Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T2 Duplex em Esgueira

Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila.
A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.

Áreas:
•206,39m2 de área habitável situado no 2.º Andar.
•Garagem fechada para 3 viaturas, na cave, com 39,71m2.
•Terraço na cobertura com 68,60m2.
•Varandas com 7,85m2.
•Arrumo na cobertura com 4,45m2.

Distribuição 1.º Piso:
•2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quartos banho completos.
•Cozinha e sala em open space.
•Despensa.
•Rouparia
•Quarto de banho de serviço.

Distribuição 2.º Piso:
• Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 50,20m2

Equipamentos:
•Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm.
•Estores elétricos automatizados.
•Estores térmicos.
•Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh.
•Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh.
•Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.
•Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida.
•Base de duche marca Planstone.
•Torneira e chuveiro marca Grohe.
•Pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
•Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
•Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico.
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