Quais são os aeroportos mais próximos de Loures?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loures são Aeroporto de Lisboa (6 km), Aeroporto de Badajoz (203 km) e Aeroporto de Faro (227 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loures?

As escolas internacionais perto de Loures incluem Deutsche Schule Lissabon (7 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (9 km, idades 2-15, português e inglês) e United Lisbon International School (9 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loures?

O mercado imobiliário em Loures é dominado por Apartamentos, com 58% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (14%), Imóveis comerciais (13%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Loures?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Loures no Kyero é € 891.416.

Como é o clima em Loures?

Loures é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loures?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Loures são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 948.750, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 90.606.

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Villa em Loures, Distrito de Lisboa, Loures - € 948.750 | Ref: HG1536 - foto 1

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€ 948.750

4.332 € por m²

Villa em Loures, Distrito de Lisboa

Adicionado 9 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 219 m²
Tamanho da parcela: 412 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
219 m² Tamanho da compilação
412 m² Tamanho da parcela

Loures, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Homegest

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T4 em empreendimento turístico de 4 estrelas apenas a 25 minutos de Lisboa.
Rodeado pela natureza e próximo dos acessos ao aeroporto de Lisboa, este empreendimento conta com 36 moradias com tipologias T3 e T4.

Moradias com espaços amplos, sala de estar e cozinha abertas para o deck exterior com espaços de refeições no jardim e acesso a jacuzzi ou piscina.

Detalhes:
Condomínio Fechado com 14 Hectares de floresta
Segurança e Vigilância 24/7
Piscina Comum e Privada
Campos de Paddle e Ténis
Ginásio e parque infantil
Estacionamento subterrâneo
Varandas e Terraços com vista para a natureza em todas as Villas
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Instalação de ar condicionado em todos os quartos
Casa Inteligente com Controles de Iluminação e Apple Siri
Arrecadação

Rentabilidade Garantida:
Rendimento líquido fixo de 5,5% por 3 anos
Taxas de condomínio incluídas
Sem custos adicionais para investidores*
Estadias gratuitas para proprietários - 14 noites por ano (exceto alta temporada e feriados).

Nas proximidades estão: Centro Comercial Loures, Escola Internacional united lisbon, Campo de Golfe de Belas, escola de equitação, hospital, entre outros.

Contacte-nos para mais informações.

Principais características

18 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Perto de golfe Central
Fora: Jardim Terraço Varanda
Lazer: Court de ténis Perto de tênis Ginásio
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo Garagem
Características internas: Sala de utilidade Jacuzzi Sistema de alarme
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento central

Viver em Loures

Localização aproximada

Pergunte a Homegest para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 6 km
Aeroporto de Badajoz, 203 km
Aeroporto de Faro, 227 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fev	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mar	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Abr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Ago	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Set	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Out	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dez	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Loures

	Apartamentos	58%
	Moradias	14%
	Imóveis comerciais	13%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 56.925
SELO: 0.8%,€ 7.590

€ 64.515

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.744

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.372

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 18.975

Isto se baseia em informações de mercado para Loures. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: