Villa de construção nova em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia estilo rústico com piscina e garagem - a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Se procura uma moradia com muito charme, inspirada num estilo rústico português, a pouquíssima distância da cidade e de todas as comodidades, e inserida na tranquilidade do campo, a cerca de 15/20 minutos das praias da região, então este imóvel poderá reunir as condições que procura.

Construída com elevados padrões de qualidade, implantada num amplo terreno de 1.197,50m2, inserida numa das zonas mais nobres dos arredores da cidade (Torre - Salir de Matos).

Orientada a sul, beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia, tornando todos os espaços muito acolhedores, sendo o jardim e piscina muito privado e agradável.

Áreas:
- Área do Terreno: 1.197,50M2
- Área de Construção Bruta (Moradia, Alpendres e Garagem): 218,50M2
- Área de construção de Pérgulas: 43,60M2

Interior:
- Cozinha: 14,10 m2 em península
- Despensa: 1,90 m2
- Sala de Estar/Jantar com lareira aberta: 42,80 m2
- Hall dos Quartos: 14,90 m2
- Suite 1: 14,05 m2
- Suite 2: 14,05 m2
- Suite 3: 16,80 m2

Equipamentos:
- Portas de sacada e janelas de abrir em alumínio termo lacado com sistema de rotura térmica e vidros duplos.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
- Sistema de VMC.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Intercomunicador.
- O portão de entrada e de garagem inclui automatismo com controlo remoto.

Possibilidade de personalização de acabamentos (mediante fase da obra).

Exterior:
- Terreno para jardim amplo com excelente privacidade
- Piscina de 3,5x9 (tratamento a cloro)
- Exposição solar a sul, ideal para jardim, zonas de descanso e refeições ao ar livre

Classe energética A+.
Licença de obras de construção nº 7/2025, emitida a 16/01/2025, processo nº 01/2024/111.