Propriedade comercial em Ilhavo, Distrito de Aveiro

Trespasse de Restaurante / Cafetaria – Primeira Linha de Praia | Praia da Barra

Oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Praia da Barra.

Apresenta-se para trespasse um negócio de restauração/cafetaria, estrategicamente localizado em primeira linha de mar, na Avenida João Corte Real, junto ao acesso ao Molhe Sul e à zona da Meia Laranja. Uma envolvente de elevada atratividade turística e residencial, com forte exposição, excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, particularmente acentuado durante a época balnear.

A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e comércio de apoio, incluindo lojas de conveniência, minimercados, serviços diversos e transportes públicos, assegurando uma clientela regular ao longo de todo o ano.

Características do Espaço

Área Bruta Privativa: 86,44 m²
Esplanada licenciada: 17 m², com capacidade para 20 lugares
Capacidade interior: 32 lugares sentados
Lugar de garagem: 16,5 m²

Estado geral:
Totalmente remodelado recentemente, com decoração moderna, funcional e em excelente estado de conservação

Equipamento e Recheio
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo o trespasse efetuado com inclusão de todo o recheio, nomeadamente:
Cozinha/copa completa e funcional
2 fornos
2 arcas industriais
Grelhador
Exaustor
Fritadeira
Máquina de gelo
Máquina de lavar loiça
1Balança
3 vitrines refrigeradas
Frio balcão com 4 portas
Máquina de café
Bancadas e móveis em inox (bancas com cuba e bancas de apoio)
Mobiliário completo de sala e esplanada
Ar condicionado
TV e sistema de som
Computador, impressoras e caixa registadora
Sistema POS atualizado e em funcionamento
Destaques do Negócio
Localização premium em zona balnear de referência
Negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional
Renda mensal atrativa para a zona: 900 €
Afetação para Comércio, Serviços e Restauração/Cafetaria
Ideal para exploração própria ou conceito diferenciador de restauração
Motivo do Trespasse
Mudança de ramo de atividade.
Condições de Venda

O trespasse inclui:

Todos os ativos e equipamentos, Recheio completo e licenças em vigor
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