Villa em Palmela, Distrito de Setúbal

Localização

A moradia está localizada, no concelho de Setúbal, Concelho e Freguesia de Pamela.
Dista 1000 da rotunda que distribui o trânsito para Setúbal e Praias, Quinta do Anjo e Azeitão, e a 3 kms da auto estrada para sul, norte e Espanha.

Envolvente

Beneficia da orientação solar norte sul, que lhe confere, a par do método de construção, uma classificação térmica A+.
A norte temos a vista ampla e deslumbrante que alcança Lisboa.
A sul, no limite do Parque Natural da Arrábida, beneficia de uma vista única, sobre Sul Setúbal e Rio Sado e a respetiva reserva natural do seu estuário.

História

Pamela sempre foi um território propicio à fixação humana, dada a sua localização entre dois rios, o Tejo e o Sado.
Nasce oficialmente, como vila, em 1147, após a conquista do território, por D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal.
No século XV, a ordem Militar de Santiago de Espada, instalou a sua sede neste território.
Como monumentos históricos Pamela apresenta, entre outros, o seu castelo, edificado entre os séculos VIII e XX, a igreja de Santiago (séc. XV), dentro do perímetro do castelo.

Turismo

Pamela apresenta uma oferta turística diversa, complementar e diferenciadora, afirmando-se através de vários produtos turísticos estratégicos.
Pamela tem desenvolvido a sua atividade turística em conformidade com o espaço no qual se localiza.
Beneficia de uma componente de turismo de natureza, que inclui trilhos históricos, até à idade dos romanos, õ turismo enólogo, com visitas às adegas que produzem vinhos premiados mundialmente, turismo religioso e turismo desportivo, associado a várias práticas de ar livre.

O valor do imóvel

Inserida num espaço natural e histórico, beneficia de uma valorização que este tipo de território confere ao imóvel.
As vistas são únicas, a moradia tem um acesso com trânsito diminuto, e, nesta data, não existe viabilidade construtiva nos terrenos envolvente. O imóvel, foi construído com estrutura antissísmica, como poderá ser comprovado.

O imóvel distribui-se em 4 pisos, e sótão, rc e 1º andar como habitação, sótão com condições de comportar um quarto, piso -1 espaço de garagem para três carros e espaço habitacional e o piso -2, como espaço de desporto e piscina.
No piso térreo, rc, com 245 m2 de área de construção, a área de implantação da moradia, temos uma sala de jantar (40 m2), um salão (50 m2) com recuperador de calor e acesso a terraço com excelente vista paisagística, hall (25 m2), wc de serviço (6 m2), jardim de inverno (20 m2), e escritório (25 m2), uma cozinha totalmente equipada (18 m2), com acesso a terraço a sul.

No piso 1, com uma área de construção de 245 m2, é preenchido por 1 master suíte, com closet (50 m2), com acesso a terraço, a nascente, hall (15 m2), 3 quartos (15 m2 cada) wc com 7 m2.
No piso -1, com a área total de 193 m2, um espaço de garagem (100 m2), e devidamente compartimentada de um área habitacional com salão com lareira e kitchenette (50 m2), um escritório (40 m2) um wc e casa da caldeira, que permite o aquecimento geral da habitação, com pellets.
O piso -2, com uma área total de 100 m2, permite a prática de desporto coberta, com uma piscina, um ginásio e um jacuzzi.
O sótão, totalmente aproveitado tem vista panorâmica para o castelo de Palmela.

A moradia, com uma área total de construção de 700 m2, encontra-se implantada num terreno com 1236 m2, permitindo a existência de um bonito jardim, com rega automática através de furo hertziano, uma pequena horta e um espaço adequado à leitura.
A zona é servida por internet com fibra óptica.

Marque a sua visita:

Jorge Gomes
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Categoria Energética: A+
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