Terra em Setúbal, Distrito de Setúbal

Oportunidade de investimento em terreno para exploração aquícola com escoamento de produto diretamente no mercado de Setúbal.

Este terreno de 3 hectares é constituído por quatro tanques de produção e um edifício de apoio à atividade. Conta com ligação à rede elétrica pública, energia trifásica e ramal de água público, internet por fibra além de saneamento com fossa séptica.

Os tanques, equipados com comportas de maré, possuem as seguintes dimensões:
Tanque 1: 5 500 m²
Tanque 2: 5 500 m²
Tanque 3: 6 750 m² (inclui pequeno tanque de reprodução)
Tanque 4: 6 100 m²

O edifício de apoio, com 95 m², está totalmente renovado (incluindo telhado e revestimento em capoto) e inclui:
Escritório com ar condicionado
2 WC com caldeira a painel solar
Compartimento de apoio à atividade
Capacidade para carregamento de veículos elétricos
Utilização como estaleiro para material agrícola

De acordo com a análise de mercado, as espécies mais adequadas para produção em regime semi-intensivo ou intensivo são: dourada, robalo, amêijoa e ostra. Além disso, o terreno permite a criação de salinas, oferecendo potencial para produção complementar de sal artesanal ou apoio à criação de moluscos, agregando valor ao projeto.

Localização estratégica em Setúbal, com tradição aquícola, fácil acesso a mercados e portos. A propriedade tem acesso direto via principal alcatroada com portão automático, facilitando transporte e logística.

Existe ainda a possibilidade de incentivos financeiros, nomeadamente ao abrigo do programa MAR 2030.

Agende já a sua visita ou contacte para mais informações.