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850.000 €

2.881 € por m²

Propriedade comercial em Beja, Distrito de Beja

Adicionado 10 meses atrás

Casas de banho
6
Tamanho da compilação
295 m²
Tamanho da parcela
3.762 m²

Beja, Distrito de Beja, Alentejo, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Português falado

Sobre este commercial à venda

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão – Santa Vitória, Beja

Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística.

Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar.

Características e valor do investimento:
•Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural.
•Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados.
•Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento.

Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo.

Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento.
#ref: 155482

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Beja

Localização aproximada

Pergunte a IAD PORTUGAL para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 111 km
  • Aeroporto de Badajoz, 133 km
  • Aeroporto de Lisboa, 139 km
* Distância até ao centro de Beja

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Beja

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Beja

Imóveis comerciais21%
Moradias21%
Apartamentos19%
Terrenos16%
Casas de campo12%
Outros11%

Quanto custa

Custos de compra


€ 62.050
€ 4.250
€ 2.125
€ 17.000

Isto se baseia em informações de mercado para Beja. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 85.425*
Custo final da compra
€ 935.425
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD PORTUGAL

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