Terra em Santana, Ilha da Madeira

Terreno rústico para venda com a área de 1.860m², localizado na Ribeira Funda, freguesia de São Jorge, concelho de Santana.
O acesso faz-se por caminho de terra batida, sendo que a rua de asfalto fica a cerca de 300 metros.
De acordo com o PDM-Plano Diretor Municipal em vigor no Município de Santana, este prédio é abrangido pela classe de Espaços Agrícolas, sendo permitidas, entre outras:
- Construções de apoio à atividade agrícola;
- A construção de habitação, para solução de problema habitacional sem qualquer outra alternativa viável;
- Atividades socioculturais, de recreio, de desporto e de lazer, compatíveis com a natureza, incluindo as instalações provisórias de apoio às atividades;
- Infraestruturas de saneamento, obras hidráulicas, infraestruturas eléctricas e de telecomunicações, aproveitamento de energias renováveis, entre outras.
Parâmetros de Edificabilidade para habitações:
- Índice máximo de utilização do solo: 0,5;
- Área máxima de construção: 200 m²;
- Altura máxima da edificação: 8,50 m;
- Altura máxima da fachada: 7 m;
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 30%;
- Afastamentos laterias e de tardoz: metade da altura da fachada, com mínimo de 3m;
- Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m.
De ressalvar que para ter viabilidade construtiva é exigível a existência de infraestruturas urbanísticas básicas, que no presente não se verifica. Nota: Os limites representados nas imagens são aproximados à realidade.