Villa em Gacilly, Morbihan

56200 La Gacilly (Glénac)
Elegante casa de um andar com 4 quartos, piscina coberta, 3.500 m2 de natureza

Localizado em um ambiente residencial tranquilo e verde, a apenas 5-6 km do centro de La Gacilly (todas as lojas, escolas e serviços), esta bela propriedade oferece uma rara qualidade de vida entre a paisagem tranquila e fácil acesso às grandes cidades bretãs. Glénac faz parte do município de La Gacilly, um território apreciado por sua atmosfera familiar e seu dinamismo local.

Espaços de convivência e conforto familiar:
4 quartos, incluindo uma espaçosa suíte master com banheiro novo
3 outros quartos confortáveis, incluindo um com casa de banho pequena, perfeito para receber.
Cozinha separada, sala de estar brilhante e amigável.
Porão total isolado, com garagem que oferece inúmeras instalações de armazenamento e potencial para o desenvolvimento.
O exterior:
Terreno de 3.500 m2 com vistas desobstruídas dos campos circundantes, para uma verdadeira tranquilidade sem estar isolado.
No lado oeste, uma atmosfera mais florestada e natural, uma parte estabilizada e cercada por parcelas (velho projeto de garagem), muito bela tília que compõem um espaço sombreado agradável.
Terraço de madeira em palafitas ao lado da piscina, ideal para seus momentos ensolarados.

Os ativos excepcionais desta propriedade:
Um complexo estruturado em U de três volumes construído nas décadas de 1980, 1990 e 2000, oferecendo uma arquitetura original e modular.
Exposição virada a sul para o máximo de brilho durante todo o ano.
Piscina interior 8 4 m aquecida por bomba de calor, com grandes baías Leste, Sul e Oeste, novo forro: raro na área e local real de relaxamento em casa.
Conforto térmico e desempenho energético:
Classe DPE C / GES C , ideal para o conforto ideal
Bomba de calor aerotérmica + balão termodinâmico dinâmico.
Vidros duplos Carpintaria de PVC + persianas de rolo elétrico.

Situação e acessibilidade:
Apenas a 6 km de La Gacilly, uma cidade vibrante, cultural e comercial e a 15 minutos da Estação Ferroviária de Redon (linha LGV); cerca de 50-55 min de carro de Vannes
Vida amigável local, ambiente familiar e natureza notável, mantendo-se conectado a piscinas de emprego e serviços essenciais.
Casa saudável e bem conservada, tudo o que você tem a fazer é colocar suas malas e desfrutar! As taxas da agência são à custa do comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Severine demory Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°833 495 963 Registro de Válvulas) 06 09 09 65 75 40 (ref. 599654 )