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€ 1.290.000

5.864 € por m²

Villa em Le Cannet, Alpes Marítimos

Adicionado 9 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
220 m²
Tamanho da parcela
1.361 m²

Le Cannet, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Octantimmo

Comercializado por Octantimmo

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Le Cannet Casa de personagem 4P +2P 220m2 Silencioso e natureza

Esta casa isolada renovada em 2025, localizada no fundo de um impasse pacífico do Cannet, oferece um ambiente de vida sereno perfeitamente adaptado aos ambientes ativos que buscam o equilíbrio entre a vida profissional em Sophia-Antipolis ou Grasse e tranquilidade residencial. Localizado em um terreno arborizado, pisciável e dominante de 1361 m2, desfruta de uma exposição voltada para o sul que inunda os espaços de vida da luz natural ao longo do dia.

Ele combina volumes generosos, uma sala de estar brilhante de 68m2 aberta para um grande terraço ensolarado, sem vis-à-vis, de 100m2 e espaços dedicados à vida familiar, mas também para o bem-vindo dos amigos. A casa é composta por 3 quartos, cada um com seu banheiro e closet, bem como um apartamento 2P no piso térreo, oferecendo flexibilidade para os hóspedes ou uso de aluguel.
Um espaço adicional pode ser adequado para uma sala adicional, um espaço de escritório brilhante ou uma cozinha de verão para a futura piscina.

O ambiente residencial, tranquilo e seguro, é complementado pela proximidade imediata de lojas, escolas e estradas principais, enquanto permanece a cerca de 20 minutos de Sophia-Antipolis, facilitando assim as viagens diárias para os pólos de atividade econômica da Riviera Francesa.

Esta propriedade rara combina qualidade de vida, conforto moderno e localização estratégica, atendendo às expectativas de profissionais exigentes que querem combinar desempenho, tranquilidade e proximidade com amenidades.

Principais características

8 características

Estacionamento
Porta de carro
Características internas
Vidros duplos Porão Sistema de alarme Portões elétricos Sistema de segurança
Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Cannet

Localização aproximada

Pergunte a Octantimmo para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Le Cannet

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Le Cannet

Apartamentos73%
Moradias20%
Imóveis comerciais4%
Terrenos2%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 74.820
€ 6.450
€ 3.225
€ 25.800

Isto se baseia em informações de mercado para Le Cannet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 110.295*
Custo final da compra
€ 1.400.295
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Octantimmo

Octantimmo

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Idiomas
inglês, francês
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