Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

apartamento de 5 quartos

Nice – carré d’OR – bd victor hugo – apartamento de investimento – HIGH-END Co-living – 5 quartos aprox. 100 metros quadrados.

Esta propriedade RARE beneficia de uma localização excepcional, em uma elegante avenida arborizada com edifícios Belle Époque. Apenas a uma curta caminhada da Promenade des Anglais, da área pedonal, Jean Médecin, Place Masséna, da estação de trem e das linhas de bonde 1 e 2, este endereço atende a todos os critérios para um investimento seguro e altamente procurado.

Localizado no 4o e último andar sem elevador de um edifício burguês característico, este antigo piso da sala de serviço foi totalmente renovado para oferecer um espaço de co-viver funcional, elegante e perfeitamente adaptado.
A propriedade oferece uma área de superfície total de 99. 66 m2 (lei de Carrez) e é composta por 6 quartos no sótão, incluindo 5 quartos privados e uma sala de estar partilhada de convívio.

Os 5 quartos, que variam em tamanho de 14 metros quadrados a 17 metros quadrados, são silenciosos, luminosos e espaçosos.
Cada quarto é cuidadosamente mobilado.
O layout ao longo de um grande corredor compartilhado garante verdadeira independência para cada inquilino, com acesso privado.
A espaçosa cozinha totalmente equipada / área de jantar serve como um espaço comunitário agradável.
Uma casa de banho e uma pequena lavandaria completam esta propriedade única na área.

Uma oportunidade de investimento real

Mesmo proprietário há mais de 10 anos (forte demanda de aluguel de estudantes e jovens profissionais).
Quartos atualmente alugados entre 750 e 830 por mês incl. Encargos cada um, com um rendimento bruto aproximado de 8%.
Baixas taxas de serviço.

Muito raro na área – deve ser visto sem demora.