Villa em Saint-Genis-Laval, Ródano

Localizada em um impasse pacífico em Saint-Genis-Laval, no coração de uma área procurada, esta casa isolada oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando espaço, vegetação e proximidade imediata com amenidades.
Colocado em um terreno, com árvores frutíferas e piscinável de cerca de 650 m2, oferece uma distribuição funcional e agradável de viver.
O nível principal é composto por uma entrada, uma sala de estar banhada em luz graças às suas muitas aberturas no exterior, uma cozinha aberta, três quartos com roupeiros equipados, uma casa de banho funcional e um WC separado.
O porão de cerca de 100 m2 é um ativo real para esta propriedade. Inclui um estúdio independente, oferecendo a possibilidade de acomodar um ente querido, para organizar um espaço de trabalho em casa ou para gerar uma renda adicional de aluguel. O resto do porão oferece grandes espaços de armazenamento, ideais para uma oficina, armazenamento ou o desenvolvimento de salas adicionais de acordo com suas necessidades.
A localização também é uma grande vantagem: o centro comercial Saint-Genis 2 fica a poucos minutos a pé, assim como o transporte público TCL (linhas 12, 17 e C10), que permite chegar rapidamente à estação de metrô B Hôpital Lyon Sud e ao centro da cidade de Lyon.
Esta propriedade, rara no setor, seduzirá sua funcionalidade e seu forte potencial de evolução por seu ambiente pacífico e verde.
Uma casa ideal para uma família que procura espaço e vegetação, permanecendo perto de amenidades.
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
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