Quais são os aeroportos mais próximos de Nelas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Nelas são Aeroporto de Porto (105 km), Aeroporto de Vigo (199 km) e Aeroporto de Badajoz (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nelas?

As escolas internacionais perto de Nelas incluem CJD International School (94 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (95 km, idades 3-18, português e alemão) e Aljezur International School (95 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Nelas?

Nelas é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nelas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nelas são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 44.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 1.562.

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44.000 €

212 € por m²

Garagem em Nelas, Distrito de Viseu

Adicionado 9 meses atrás

Tamanho da compilação: 208 m²
Tamanho da parcela: 208 m²

208 m² Tamanho da compilação
208 m² Tamanho da parcela

Nelas, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por MarFuture Imobiliária

Português falado

Sobre este garage à venda

11 Frações Autónomas em Nelas
Encontram-se disponíveis para venda conjunta, um conjunto de 11 frações autónomas localizadas na cave do Edifício Grão Vasco, na Rua Engenheiro Alberto, em Nelas (Viseu).
As frações incluem uma arrecadação e dez garagens, num total de 208 m² de área, inseridas num prédio urbano de utilização mista, com seis pisos.
As frações são constituídas por uma arrecadação (B1) e dez garagens — B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, F1, F9, G1 e G5 — com áreas compreendidas entre 10 m² e 38 m². Todas se encontram devolutas, mas necessitam de obras de reabilitação, dado que a cave está inacabada, não reunindo condições funcionais imediatas.
Apresentação de propostas até 6-fevereiro-2026
Valor de Condomínio (€): 5

Viver em Nelas

Localização aproximada

Pergunte a MarFuture Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 105 km
Aeroporto de Vigo, 199 km
Aeroporto de Badajoz, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	4.8mm	10°C	-0.4°C	19.7°C
Fev	13	5.8mm	11.1°C	1.6°C	20.2°C
Mar	12	7.6mm	11°C	2.4°C	24.6°C
Abr	18	3mm	14.5°C	3.2°C	26.8°C
Mai	12	2mm	15.5°C	5.7°C	32.1°C
Jun	15	2.8mm	19.3°C	9.2°C	31.9°C
Jul	24	0.3mm	23.1°C	10.4°C	38.3°C
Ago	30	0mm	24.3°C	13.5°C	38.2°C
Set	21	1.4mm	19.5°C	9.3°C	30.8°C
Out	8	8.4mm	15.9°C	5.9°C	24.2°C
Nov	15	2.2mm	13.8°C	4.9°C	21.6°C
Dez	25	0.5mm	8.9°C	0.7°C	20.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 352

€ 352

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 220

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 110

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 880

Isto se baseia em informações de mercado para Nelas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: