Villa em Gruissan, Aude

Entre em contato: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54 Venha descobrir este chalé familiar de dois níveis de 76. 42 m2 (47. 6 m2 da lei Carrez), idealmente localizado no Plage des Chalets em Gruissan, a poucos passos da areia e comodidades. Oferecendo dois níveis de espaço de vida, combina conforto e praticidade para férias inesquecíveis à beira-mar. Características da propriedade: No andar superior (em muito bom estado): Sala de estar/jantar
Cozinha semi-aberta de 4. 88 m2, funcional e equipada com geladeira, máquina de lavar e geladeira. Três cabines: Cabin 1: 7. 53 m2 com um armário de 0, 3 m2 Cabine 2: 7. 64 m2 com um armário de 0, 3 m2 Cabine 3: 4. 89 m2 com beliches Casa de banho de 1. 86 m2 Terraço de 9. 5 m2, ideal para desfrutar do sol. No piso térreo (a pintura precisa de refrescar): Sala de estar com cozinha aberta
6 m2 Terraço com caixa de armazenamento de 11. 15 m2, perfeito para armazenar equipamentos de praia, bicicletas ou equipamentos náuticos. Vantagens do chalé: Ar condicionado reversível para o máximo conforto durante todo o ano. Cabo de fibra óptica instalado para acesso rápido à Internet. Vendido totalmente mobilado com armazenamento e armários embutidos. Nas imediações da praia e lojas. Informações práticas: Imposto sobre a propriedade: 800? Imposto de arrendamento: 120? Imposto sobre a propriedade: 600?
Entre em contato: AudreyP Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com Real Estate/Reduced Fees Salgua Martin- Transaction - Aluguel - Investimento - Casa - Estúdio - Terreno - Estabelecimentos Comerciais - Occitanie - Aude - Narbonne & Costa do Mediterrâneo - Departamento de Aude - Gruissan Mediterrâneo - Gruissan aldeia - Gruissan Plage - Chalé
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Certificado de Desempenho Energético (EPC): D / Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE): B Custos anuais estimados de energia para a habitação: entre EUR 870 e EUR 1230? Um achado raro no mercado, ideal para uma segunda casa ou investimento de aluguel. Não demore em agendar uma visualização! Entre em contato comigo agora para organizar uma visita ou obter mais informações! Carcassonne Contato: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54.