Villa em Rognac, Bouches-du-Rhone

Casa individual 160m2 – 5 quartos – terreno 1.000 m2 – casa isolada tranquila absoluta com piso de 161 m2, localizada em um terreno de cerca de 1.000 m2, localizada no fundo de um beco sem saída, em um ambiente tranquilo e preservado. No piso térreo, a casa oferece uma varanda de recepção, um hall de entrada, uma cozinha funcional, uma sala de jantar, uma sala de estar e uma grande sala de estar brilhante resultante de uma extensão de 23 m2.
Uma suíte master com banheiro, um escritório (ou quarto) e uma lavanderia completam esse nível. Para os amantes de grandes volumes e grandes superfícies, é tecnicamente possível abrir a partição entre a cozinha e a sala de estar para criar uma grande sala de estar. No andar de cima, você encontrará três quartos e um banheiro. O conjunto deve ser atualizado, oferecendo um potencial real de personalização. Terreno de cerca de 1.000 m2, sem enfrentar o lado do jardim.
Ativos: - 160 m2 de espaço – 5 quartos incluindo uma suite no piso térreo - Volumes finos e excelente brilho - Forte potencial de desenvolvimento - Terra espaçosa sem vis-à-vis - Extensão exterior recente e isolamento - Carpintaria de PVC com vidros duplos - Ambiente silencioso, durável e procurado Seu contato, informações e visitas Cédric kuchler / expertsimmo agente comercial registrado no RSAC de Salon-de-Provence número 80968128 –
Os exteriores estão equipados com um grande terraço, uma cozinha completa de verão com ponto de água e um churrasco, ideal para momentos amigáveis. O ambiente tranquilo e seguro, perto da floresta! consumos anuais estimados com base em 2021 entre 1180 e 1660 - DPE classe D. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: