Quais são os aeroportos mais próximos de Braga?

Os aeroportos mais próximos do centro de Braga são Aeroporto de Porto (41 km), Aeroporto de Vigo (76 km) e Aeroporto de Santiago (148 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Braga?

As escolas internacionais perto de Braga incluem CLIB - The Braga International School (2 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (45 km, idades 1-18, português e inglês) e CLIP Oporto International School (48 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Braga?

O mercado imobiliário em Braga é dominado por Apartamentos, com 53% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Imóveis comerciais (9%), Moradias na cidade (8%), Terrenos (7%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 3 quartos em Braga?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 3 quartos em Braga no Kyero é € 561.180.

Como é o clima em Braga?

Braga é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Braga?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Braga são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 700.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 66.850.

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Casa de cidade de construção nova em Braga, Distrito de Braga, Braga - € 700.000 | Ref: ONE131909-4 - foto 1

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€ 700.000

2.456 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 285 m²
Tamanho da parcela: 735 m²

3 Quartos
285 m² Tamanho da compilação
735 m² Tamanho da parcela

Braga, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Desfechofeliz, Lda

Português falado

Sobre este town house à venda

Moradia individual térrea, de arquitetura moderna, inserida num terreno com 735 m², com 285 m² de área de implantação, localizada em Adaúfe, numa zona tranquila e de fácil acesso.
Imóvel novo, com conclusão prevista para junho de 2027, projetado para oferecer elevados níveis de conforto, funcionalidade e qualidade de construção.

3 suites, todas com casa de banho privativa

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Sistema de ar condicionado
Piscina exterior
Amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural
Espaço exterior generoso, ideal para lazer e convívio
Moradia pensada para quem valoriza privacidade, modernidade e bem-estar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Adaúfe – qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana.

Venha conhecer todos os detalhes deste imóvel. Fale connosco.

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Braga

Localização aproximada

Pergunte a Desfechofeliz, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 41 km
Aeroporto de Vigo, 76 km
Aeroporto de Santiago, 148 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Fev	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mar	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Abr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Ago	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Set	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Out	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Mercado imobiliário em Braga

	Apartamentos	53%
	Moradias	21%
	Imóveis comerciais	9%
	Moradias na cidade	8%
	Terrenos	7%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 42.000
SELO: 0.8%,€ 5.600

€ 47.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 14.000

Isto se baseia em informações de mercado para Braga. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: