Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Situada em Mataduços, na freguesia de Esgueira, esta moradia de dois pisos com cerca de 385 m² destaca-se pela sua localização tranquila, envolvida por natureza e por uma envolvente habitacional homogénea.

Beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar ao centro de Aveiro em cerca de 5 km, bem como às principais vias rodoviárias.

O imóvel encontra-se atualmente em fase de pequenas intervenções de melhoria e limpeza, com a possibilidade de ser entregue com cozinha nova e semi-equipada, assim como pintura e acabamentos personalizados, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e ajustados ao seu orçamento.

A moradia apresenta uma tipologia T4 bem distribuída.

No piso térreo encontra-se um quarto inserido na zona mais privativa da casa, apoiado por uma casa de banho completa. Ainda neste piso destaca-se um amplo e luminoso hall de entrada, com pé-direito elevado que se estende por ambos os pisos, conferindo grande entrada de luz natural. A sala de estar é espaçosa, equipada com lareira e com acesso direto a um jardim resguardado. A cozinha, com zona de copa destinada a sala de jantar, tem ligação direta ao pátio exterior.

No piso superior encontram-se dois quartos e uma suíte com roupeiros embutidos, sendo a suíte servida por uma agradável varanda.

No exterior, a propriedade dispõe de telheiro junto à zona da cozinha, um amplo pátio com poço e garagem, oferecendo excelentes condições para lazer, arrumação e apoio ao dia a dia.

Uma moradia com grande potencial, ideal para quem procura espaço, conforto, personalização e proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade.

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CE:Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto
REF:1040851/26 BR
Categoria Energética: E
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