Quais são os aeroportos mais próximos de Paranhos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Paranhos são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (117 km) e Aeroporto de Santiago (192 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Paranhos?

As escolas internacionais perto de Paranhos incluem CJD International School (1 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (3 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (4 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Paranhos?

O mercado imobiliário em Paranhos é dominado por Apartamentos, com 87% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (7%), Terrenos (3%) e Moradias (3%).

Como é o clima em Paranhos?

Paranhos é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Paranhos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Paranhos são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 150.750.

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1.500.000 €

5.338 € por m²

Propriedade comercial em Paranhos, Distrito do Porto

Adicionado 9 meses atrás

Casas de banho: 6
Tamanho da compilação: 281 m²
Tamanho da parcela: 285 m²

6 Casas de banho
281 m² Tamanho da compilação
285 m² Tamanho da parcela

Paranhos, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por MM Imóveis

Português falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante totalmente equipado, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, na Rua Campo Lindo, com acesso direto à VCI e transportes públicos à porta.

Características do imóvel:
Área total: 281 m²
Três frentes e excelente visibilidade
Parque de estacionamento privativo
Lugares sentados 120 + 11 balcão
6 WCs
Ar condicionado
TV cabo
Sistema de alarme

Situação legal impecável:
Toda a documentação em dia, quer ao nível camarário (imóvel), quer da exploração (atividade licenciada).

Opções de negócio:
Venda: 1.500.000
Trespasse: 450.000 + renda mensal de 2.500

Localização premium, ideal para manter o conceito atual ou implementar um novo projeto gastronómico de sucesso.

Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Principais características

7 características

Localização: Central
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sistema de alarme Mobilado Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Paranhos

Localização aproximada

Pergunte a MM Imóveis para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 117 km
Aeroporto de Santiago, 192 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Paranhos

	Apartamentos	87%
	Imóveis comerciais	7%
	Terrenos	3%
	Moradias	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 97.500
SELO: 0.8%,€ 12.000

€ 109.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 30.000

Isto se baseia em informações de mercado para Paranhos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: