Casa de aldeia em Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Véronique Bessieres e Manon Chaubet [Agence Sélection Habitat Country Character Home] apresentam-lhe:

Construída no século XIII, com vista para as muralhas do Château de Lauzerte, esta notável propriedade incorpora a elegância intemporal das casas históricas. De suas janelas, a vista se desdobra em um panorama de tirar o fôlego, abraçando os vales de Lauzerte e do Lote.

Por trás de sua fachada discreta encontra-se uma residência de proporções generosas, reforçada por características de período bem preservadas: pisos de madeira originais, telhas de cimento, lareiras de mármore e molduras refinadas.

O piso térreo oferece um espaçoso hall de entrada que leva a um estudo voltado para a rua, uma vasta cozinha de 28 m2 que se abre para o pátio interno, duas salas de recepção interconectadas com piso tradicional em parquet pregado, bem como uma sala de banho e uma despensa.
No pátio traseiro, uma entrada independente, uma sala de caldeiras e uma adega abobadada de 25 m2 abrem novas possibilidades de conversão.

Uma escada de madeira e bronze leva ao primeiro andar, onde um pouso de dez metros quadrados dá acesso a quatro quartos excepcionalmente grandes, alguns com antecâmaras ou vestiários, juntamente com uma sala de banho.

A propriedade também inclui um jardim de 395 m2, uma oficina e acesso direto à rua, permitindo estacionamento.

O tratamento preventivo contra cupins foi realizado em agosto de 2025 e permanece sob garantia. O trabalho de renovação será necessário, mas essa propriedade rara representa uma oportunidade única de se estabelecer no coração de um bastide medieval animado, a apenas 1 hora e 15 minutos de Toulouse e 2 horas de Bordeaux.

Informações sobre riscos potenciais para esta propriedade estão disponíveis no site da Géorisques: