Casa de fazenda em Ostuni, Brindisi

Situada entre a Cidade Branca de Ostuni e o Mar Adriático, a cerca de quinze minutos a pé das praias, esta propriedade do final do século XIX reúne dentro de uma única propriedade uma residência histórica, uma propriedade agrícola produtiva e dois moinhos de oliveira subterrâneos esculpidos na rocha, características que são cada vez mais raras no mercado de hoje.

A propriedade se estende por aproximadamente 5 hectares de olivais produtivos e amendoeiras. Um jardim murado de pedra com oliveiras centenárias define o núcleo residencial e o separa das terras agrícolas circundantes, criando uma área distinta dedicada à vida privada e ao lazer ao ar livre.

A residência principal é organizada em um nível e compreende uma área de estar com lareira e vista panorâmica, uma cozinha separada com despensa e lavanderia, dois quartos ambos com varandas, um com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional que serve a área de estar e um estudo com vista para o mar que pode ser reconfigurado como um terceiro quarto. Os pisos são acabados em terracota artesanal e a propriedade está equipada com um sistema de bomba de calor com bobinas de ventilador, garantindo conforto durante todo o ano.

No nível inferior há três salas de armazenamento, incluindo um espaço com piso de rocha, lareira e um nicho de pedra com cozinha. Além disso, a propriedade inclui dois moinhos subterrâneos de azeitona de aproximadamente 150 metros quadrados cada, datados de diferentes períodos históricos. Esses espaços representam um ativo histórico e volumétrico significativo dentro da propriedade e oferecem potencial substancial para usos dedicados, sujeitos aos regulamentos atuais.

A combinação de residência, terras agrícolas produtivas e grandes volumes subterrâneos torna esta propriedade adequada tanto como uma residência privada refinada quanto como um projeto orientado para a hospitalidade ou usos complementares, em conformidade com os regulamentos de planejamento aplicáveis. Uma propriedade distinta de caráter histórico, adequada para aqueles que procuram uma residência capaz de hospedar projetos, eventos, hospitalidade de alto nível ou uma casa privada de prestígio de substância.

Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Pregio Immobiliare, Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

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