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342.870 €

1.795 € por m²

Casa de cidade em Lanvollon, Cotes-d'Armor

Adicionado 9 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
191 m²
Tamanho da parcela
429 m²

Lanvollon, Cotes-d'Armor, Bretagne, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este town house à venda

Casa de cidade de pedra encantadora combinando caráter histórico com conforto moderno. A poucos passos de lojas e escolas, esta casa oferece uma grande vantagem: uma área de estacionamento privado garantido por um portão elétrico, bem como uma garagem que pode acomodar vários veículos. Um portão sólido com um interfone garante acesso seguro. Você descobrirá uma entrada totalmente paisagística, criando um caminho elegante que leva à porta da frente da casa.
A entrada se abre para uma espaçosa área de estar, com uma cozinha totalmente equipada aberta para o espaço de jantar, juntamente com um canto lounge-biblioteca reforçada por uma lareira panorâmica. Um WC separado completa este nível. Uma grande porta de bolso deslizante fornece acesso a um pátio de pedra natural, equipado com uma cozinha ao ar livre, perfeito para desfrutar de dias ensolarados em total privacidade. No primeiro andar, três quartos, um grande camarim e uma casa de banho com banheira, chuveiro e lavatórios duplos.
No segundo andar, um grande quarto com um lavatório (ideal para criar uma suíte master), juntamente com um sótão isolado pronto para ser convertido de acordo com suas necessidades. O exterior também inclui várias dependências, bem como um apartamento independente de um quarto (T2) com uma sala de estar, banheiro e quarto no andar de cima - perfeito para hospedar hóspedes ou como uma oportunidade de aluguel.
Informação adicional: Bomba de calor Aquecedor termodinâmico de água Classificação energética: C Vidros duplos e triplos Ligado ao sistema de esgoto principal Novos painéis eléctricos Telhado em bom estado Imposto sobre a propriedade: 1,400 Poço 1015 minutos das praias

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lanvollon

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lanvollon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 19.886
€ 1.714
€ 857
€ 6.857

Isto se baseia em informações de mercado para Lanvollon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 29.315*
Custo final da compra
€ 372.185
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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