Casa de cidade em Mafra, Distrito de Lisboa

Moradia T3+1 isolada com 4.125 m² de terreno | Sobreiro, Mafra

Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu.

Localizada no Sobreiro, Mafra, esta moradia isolada T3 está inserida num terreno com 4.125 m², oferecendo áreas generosas, vários espaços polivalentes e um enorme leque de possibilidades.

A propriedade encontra-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos da Ericeira e das suas praias, numa zona tranquila, mas com comércio e serviços nas proximidades.

A moradia

Com 302,64 m² de área bruta e cerca de 230 m² de área útil, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pelas suas dimensões.

No piso principal dispõe de:

• Sala ampla com *53,85 m²*, lareira e acesso direto ao alpendre
• Cozinha com *22,50 m²* e despensa de 10 m²
• 4 quartos, com áreas entre os 10 m² e os 25,50 m²
• Quarto com roupeiro
• Quarto com lareira e closet
• Quarto com acesso direto ao exterior
• Casa de banho completa

O sótão habitável, com casa de banho completa e uma área ampla e versátil, poderá adaptar-se às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, estúdio, ginásio, sala de lazer ou outros espaços.

Garagem e espaço polivalente

No piso inferior encontra uma garagem com capacidade para aproximadamente *9 viaturas*, WC próprio e utilização atual como atelier.

Um espaço com dimensão e versatilidade para diferentes utilizações, de acordo com o projeto de cada proprietário.

O exterior

O terreno, com 4.125 m², inclui aproximadamente 3.895 m² de terreno rústico*, onde encontramos:

• Pomar de limoeiros
• Horta
• Zona de criação de animais
• Amplos espaços exteriores
• Alpendre envolvente
• Vistas desafogadas

A propriedade dispõe ainda de furo artesiano próprio e painéis solares trifásicos, contribuindo para uma maior autonomia.

Localização

O imóvel está situado numa zona calma do Sobreiro, Mafra, com supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácia e centro de saúde nas proximidades.

Tem ainda bons acessos à autoestrada, ficando a poucos minutos da *Ericeira e das praias* e a aproximadamente *40 minutos de Lisboa*.

Uma oportunidade para criar o seu projeto

A moradia encontra-se em estado antigo e necessita de renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades.

Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, localização e margem para transformar e valorizar de acordo com uma visão própria.*

Uma casa com áreas generosas, um terreno invulgarmente amplo e características que permitem pensar muito para além de uma simples moradia.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo!

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