Apartamento em Porto, Distrito do Porto

Excelente oportunidade de Investimento!

Apartamento T3 Último piso recuado c/ Varanda e Terraço (135m2) | bonfim

Junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos).
Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

Este fantástico T3 Penthouse com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas duas frentes e por grandes janelas nos quartos e sala. Dispõe de uma Varanda e Terraço c/ 135m2, Lugar de Garagem e Arrumo.
Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas ou terraços, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrumos, distribuídos por duas caves.

Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade.

Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação.

A garagem na Cave dispõe de lugares de estacionamento e arrecadações afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade.

O edifício está a:
- 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto
- 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã
- 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto
- 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão

Algumas características:
Pavimentos
- Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
TETOS
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
Isolamentos entre frações
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
Carpintarias
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado
Instalações sanitárias
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
Equipamentos diversos
- Portas de segurança dierre ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da efapel ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de Ar Condicionado sistema multisplit

Consulte-NOS para melhores informações sobre as frações.

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Quadratura
...porque cada casa é um caso!