Quais são os aeroportos mais próximos de Funchal?

Os aeroportos mais próximos do centro de Funchal são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (467 km) e Aeroporto de Tenerife South (514 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Funchal?

As escolas internacionais perto de Funchal incluem International Sharing School Madeira (755 m, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (1 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (466 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Funchal?

O mercado imobiliário em Funchal é dominado por Apartamentos, com 67% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (13%), Terrenos (7%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (6%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Funchal?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Funchal no Kyero é 1.296.986 €.

Como é o clima em Funchal?

Funchal é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Funchal?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Funchal são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 225.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.738.

←

1/5

Villa em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - 225.000 € | Ref: 123511218-48 - foto 1

Villa em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - 225.000 € | Ref: 123511218-48 - foto 2

Villa em Funchal, Ilha da Madeira, Funchal - 225.000 € | Ref: 123511218-48 - foto 3

225.000 €

Villa em Funchal, Ilha da Madeira

Adicionado 9 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da parcela: 98 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
98 m² Tamanho da parcela

Funchal, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Remax - Elite

Português falado

Sobre este villa à venda

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para transformar uma propriedade com enorme potencial na sua casa de sonho.
Esta moradia T3, situada em São Gonçalo, oferece uma vista absolutamente definitiva e deslumbrante sobre a baía do Funchal um cenário único que valoriza qualquer investimento.
O imóvel necessita de remodelação total, permitindo-lhe criar um projeto totalmente personalizado. Atualmente, não existe acesso direto a carro, porém a propriedade está inserida num terreno com 965 m², que se estende até à estrada. Isto torna perfeitamente viável construir um acesso automóvel até à moradia, aumentando o conforto e o valor futuro do imóvel.
Se procura um projeto para renovar, com boa exposição solar, privacidade e uma vista de cortar a respiração, esta é uma oportunidade rara em São Gonçalo.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Funchal

Localização aproximada

Pergunte a Remax - Elite para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 467 km
Aeroporto de Tenerife South, 514 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Fev	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mar	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Abr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Set	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Out	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Mercado imobiliário em Funchal

	Apartamentos	67%
	Moradias	13%
	Terrenos	7%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	6%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 15.750
SELO: 0.8%,€ 1.800

€ 17.550

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 563

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.500

Isto se baseia em informações de mercado para Funchal. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: