Villa em Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Moradia de pedra para recuperar, com terreno, perto do rio Coura, junto da vila de Paredes de Coura.

Moradia rústica para recuperar, com 111m2 de área útil, com dois pisos, com área habitacional no primeiro piso com acesso rés-do-chão e as antigas cortes e adega no piso inferior. Conta ainda com logradouro e um anexo/coberto em pedra, com um total de área bruta de 177m2 de construção, e com terreno com aproximadamente 700m2.
A casa conta mantém a distribuição original, com cozinha, sala, duas alcovas (antigas áreas de dormir/pequenos quartos), uma casa de banho completa, e ainda mais uma pequena divisão. No espaço exterior existem duas entradas, uma pedonal diretamente para a casa e outra por um grande coberto/anexo em pedra. Entre os dois edifícios encontra-se uma área aberta, o logradouro, e uma garagem.
A propriedade apresenta todo o potencial para criar uma moradia em simbiose com o meio natural envolvente, mantendo a privacidade interior. Destaca-se no espaço exterior, sendo todo murado garante a privacidade sem comprometer a beleza do ambiente campestre circundante. Podendo-se adicionar zonas ajardinadas e outras zonas pavimentadas, permitindo momentos relaxantes ao ar livre e também uma área segura para crianças ou animais domésticos brincarem livremente. Para além disso, o edifício de pedra da entrada (coberto) permite vir a ser utilizado como estacionamento privado ou como mais uma zona de lazer adicional protegida.

A moradia tem ótima exposição solar e vistas desafogadas, destacando-se ainda o privilégio de ter facilmente acesso ao rio Coura, logo depois da moradia, a cerca de 250 a 300m.
Muito perto encontra-se a famosa praia fluvial de Taboão, onde se realiza o Festival Vodafone Paredes de Coura, com o seu cenário idílico de natureza, praia fluvial com todas condições de usufruir de banhos de rio, grandes relvados, ponte e ainda com uma restaurante/bar com esplanada.

Este enquadramento da propriedade, estimula a harmonia de viver entre a paz do campo, passeios na natureza e banhos nas praias fluviais, ao mesmo tempo que conta com o privilégio de estar na periferia da vila, com as diversas comodidades essenciais num raio muito reduzido: supermercados, restaurantes, centro cultural, bancos, centro de saúde e clínicas médicas, escolas e jardins-de-infância, serviços públicos, farmácias, etc. - tudo isto promove uma qualidade vida com todo conforto. Encontra-se na freguesia de Paredes de Coura, sede do concelho, junto do o centro da vila de Paredes de Coura, a aproximadamente 2 minutos de carro.
A zona possui todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica, de alta velocidade.

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