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€ 762.200

5.646 € por m²

Villa em Larmor-Baden, Morbihan

Adicionado 8 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
135 m²
Tamanho da parcela
547 m²

Larmor-Baden, Morbihan, Bretagne, França

3%.COM

Comercializado por 3%.COM

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em um ambiente preservado, escondido da vista e no final de um beco sem saída, esta propriedade contemporânea de 2004 combina harmoniosamente espaço, luz e serenidade. Apenas a poucos minutos a pé da encantadora vila de Larmor-Baden e das praias, oferece um ambiente de vida raro, onde o conforto rima com a natureza e discrição. Ao entrar, os quartos espaçosos e luminosos revelam um ambiente de vida raro.
O piso térreo oferece uma vida perfeitamente otimizada de um único andar: um vasto salão de recepção, uma sala de estar de aspecto duplo banhada em luz natural, uma cozinha confortável em plano aberto, uma despensa funcional e uma garagem adjacente. Um primeiro quarto, um escritório / sala de estar, uma sala de banho e um banheiro separado elegantemente completam esse nível.
O piso superior se abre para um belo mezanino distribuindo três quartos generosamente proporcionados, um mezanino grande, um banheiro e um banheiro separado - o suficiente para acomodar a família e os hóspedes em completa paz e tranquilidade. O jardim fechado de 547 m2, cuidadosamente plantado com árvores e completamente privado, estende a arte da vida ao ar livre. É fácil imaginar almoços de verão à sombra das árvores, jogos infantis ou momentos de relaxamento em total privacidade.
Um ambiente verde, calmo e confidencial Uma localização ideal entre uma cidade animada e uma costa preservada Esta propriedade, fácil de viver durante todo o ano, representa uma rara oportunidade para aqueles que procuram uma propriedade familiar de luxo no coração do Golfo de Morbihan.
Preço de venda incluindo taxas de agência de EUR 875.000 incluindo taxas de agência de 3% a pagar pelo comprador Preço de venda excluindo taxas de agência de EUR 850.000 Contate o agente de vendas Romain briffaut em 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Real Estate

Principais características

7 características

Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha de plano aberto Casa de banho privativa
Energia e utilitários
Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Larmor-Baden

Localização aproximada

Pergunte a 3%.COM para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Larmor-Baden

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 44.208
€ 3.811
€ 1.906
€ 15.244

Isto se baseia em informações de mercado para Larmor-Baden. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 65.168*
Custo final da compra
€ 827.368
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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