Villa em Saint-Denis-d'Oleron, Charente-Maritime

ILE D'oleron - Saint Denis - Charmosa casa + terraço virado a sul, construído em um terreno de 102m2 em uma residência na borda do mar, descubra esta agradável casa T2 mezanino, perfeitamente adaptado para um pé-a-terra, um investimento de aluguel ou um lugar de relaxamento em todas as estações. A residência oferece um tranquilo, limpo e perto de amenidades e do mar.

Uma casa brilhante e funcional

Com uma superfície total de 40. 40 m2 (dos quais 36. 90 m2 pela lei Carrez) num terreno de cerca de 102 m2, esta casa oferece uma distribuição optimizada:

corredor de entrada
Escritório que pode atuar como um canto noturno extra
Sala de estar virada a sul, brilhante, equipada com lareira aberta
Quitinete aberta para a sala de estar
Quarto Mezanino
Casa de banho com WC
Guarda-roupa / lavanderia adjacente, ideal para armazenamento, bicicletas, equipamentos de praia...
A casa representa 112 / 10.000ésimos da propriedade do solo e partes comuns.

Residência exterior &

Terraço + jardim virado para sul, agradável e ensolarado
Piscina reservada para a residência
Ambiente mantido, tranquilo e verde, perto de praias, ciclovias e do centro de Saint-Denis
Localização ideal a 200m do mar.
Casa funcional e quente
Terra privada

Preço: 194.500 ISP (incluindo taxas de 5. 14%)
Taxa de co-propriedade: cerca de 580 / ano
Perfeito para residência secundária ou aluguel sazonal Número de lotes do condomínio: 99, Valor médio anual da parcela de despesas (estimativa do orçamento): 112 ou 9 por mês. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 5. 14% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°828 363 945 - Registro da pedra) Jennifer villa empresário Individual 06 50 30 59 80 - Ref. 939221