Villa em Dolceacqua, Impéria

Ref. 23756 - Água doce
Em Dolceacqua, em uma bela posição montanhosa e panorâmica, o Immobiliare Agenzia Empire Group oferece à venda uma propriedade de grande porte cercada por vegetação, com vistas abertas da vila medieval e da Val Nervia até o mar.
A propriedade goza de grande privacidade e é facilmente acessível graças à presença de três vias de acesso convenientes, com ligações rápidas a Ventimiglia, França, Sanremo e da auto-estrada.
A propriedade, restaurante histórico de Val Nervia, foi parcialmente renovado em 2018/2019, com um projeto que inclui o desenvolvimento de um alojamento com quartos e área de bem-estar, mantendo uma grande área de refeições.
Atualmente, 4 quartos com banheiros privativos já foram preparados, completos com instalações.
O projeto também inclui:
Recepção com entrada privada
Grande terraço para área de relaxamento ao ar livre
Espaços de mercado adicionais com quartos ou área de bem-estar
Área total da superfície: 1. 045 m2
845 m2 entre o restaurante e a área do quarto
200 m2 para 2 unidades habitacionais acima
A propriedade é cercada por 3.000 m2 de terra e tem um tanque de coleta de água de 100 m3 já conectado à propriedade.
Desde 2019 há também um sistema fotovoltaico de 20 kW.
Atividades atuais ainda em operação.
A propriedade precisa de algum trabalho de conclusão, mas oferece uma oportunidade de investimento interessante e a possibilidade de personalizar os espaços.
Ideal para:
Restaurante
Residência
B & B ou boutique hotel
Estrutura turístico-receptivo
Grande residência privada
Dolceacqua, uma aldeia premiada com a Bandeira Laranja, é um dos destinos mais apreciados do interior da Ligúria e atrai muitos turistas a cada ano.
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