Studio em Ruão, Sena Marítimo

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 4. 7% do rendimento bruto previsto
- 3436. 28 IVA excl. renda anual
- 496. 00 de condominio anual
- 790. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade à venda é um estúdio com uma área de 18. 32 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 4 da residência Studéa Rouen Prefecture em ROUEN e operado pela empresa nexity studia.

Localizado no coração do centro da cidade, a residência goza de uma localização central e conveniente, a apenas 200 metros da UFR Droit, Économie et Science Politique e 250 metros do IES Normandie. Várias instituições de ensino superior estão a cerca de 2 km, incluindo ISCOM, ESC Rouen, Challenge Business School e UFR Santé. Os alunos também se beneficiam da proximidade imediata de lojas, serviços, restaurantes, bares e transportes públicos.
A residência, protegida e supervisionada por um chefe de residência, oferece estúdios mobiliados equipados de 18 a 24 m2. Possui áreas comuns modernas e fáceis de usar que promovem a vida estudantil: espaço de convivência e coworking, cozinha compartilhada, área de TV, baby football e sala de bicicletas. D serviços práticos completam a oferta: serviço de limpeza, lavanderia e estacionamento.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 173
Consumo final de energia: Não reportado