Studio: Rouen, Seine-Maritime

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4. 7% prognozowanych dochodów brutto
- 3436. 28 € bez podatku rocznego czynszu
- 496,00 € rocznie opłat kondomowych
- 790,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest Studio o powierzchni 18. 32 m2, wyposażona i wyposażona, zlokalizowana na poziomie R+4 rezydencji Studéa Rouen Prefektura w ROUEN i obsługiwana przez firmę Nexity studya.

Położony w samym sercu centrum miasta, rezydencja znajduje się w centralnej i wygodnej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od UFR Droit, Économie et Science Politique i 250 metrów od IES Normandie. Kilka instytucji szkolnictwa wyższego znajduje się w odległości 2 km, w tym ISCOM, ESC Rouen, Challenge Business School i UFR Santé. Studenci korzystają również z najbliższej bliskości sklepów, usług, restauracji, barów i transportu publicznego.
Rezydencja, zabezpieczone i nadzorowane przez szefa rezydencji, oferuje umeblowane studia wyposażone w od 18 do 24 m2. Posiada nowoczesne i przyjazne dla użytkownika wspólne obszary, które promują życie studentów: miejsce do życia i pracy, wspólną kuchnię, TV, piłka nożna i sala rowerowa. D praktyczne usługi dopełnić ofertę: usługi sprzątania, prania i parking.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 173
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono