Villa em Morzine, Alta Saboia

Sob compromisso: Localizado na cidade de Morzine, a apenas 1 quilômetro do centro e ao pé das encostas, este velho celeiro para uso residencial goza de uma localização notável, a 1.200 metros de altitude, em um ambiente natural preservado e particularmente tranquilo.

A propriedade já tem um destino de habitação, o que é um ativo importante: nenhuma mudança no uso deve ser esperada para o seu projeto futuro.

Localizada em um terreno de aproximadamente 1.285 m2, a propriedade oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente para a criação de estacionamento privado, espaços ao ar livre paisagísticos ou apêndices.
Pot potencial excepcional a ser explorado

O celeiro desenvolve cerca de 240 m2 no solo por nível, ou seja, quase 480 m2 exploráveis em dois níveis. A configuração atual também permite a criação de um mezanino ou um terceiro nível parcial, oferecendo a possibilidade de adicionar cerca de 100 m2 adicionais, dependendo do seu projeto.

O edifício requer uma reabilitação completa, no entanto:
- As fundações são saudáveis.
-O quadro original, feito com materiais nobres do período, é de muito boa qualidade
A estrutura geral fornece uma base sólida para considerar uma transformação ambiciosa.

Um cenário ideal para criar uma casa de família excepcional, uma residência secundária high-end ou um projeto de alto valor patrimonial.
Uma localização estratégica e rara

- A apenas 10 metros dos elevadores
-Nivettes nas imediações para chegar ao centro de Morzine
- Acesso direto a pistas de esqui no inverno
- Partida imediata para caminhadas e trilhas de mountain bike no verão
-Dinâmico e procurado no coração do Portes du SoleilVocê se beneficia aqui de um ambiente natural excepcional, permanecendo conectado à vida da aldeia e suas comodidades.

Entre em contato com Anais às 07. 50. 54. 21. 15 para obter mais informações ou para organizar uma visita.

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Morzine é uma aldeia localizada entre Thonon les Bains e Les Gets, na qual você pode encontrar muitas lojas e restaurantes. O acesso às diferentes pistas de esqui pode ser feito a partir de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. É então possível chegar aos outros resorts também parte do domínio Franco-Suíça de Portes du Soleil. A cidade também oferece vistas magníficas sobre as montanhas circundantes, com um lado de cada vez 'pequena cidade'.
Uma arquitetura composta de belos chalés individuais ou condomínios cheios de encantos. Inverno como verão, as animações são diversificadas e adaptadas a todas as idades (animações para crianças, atividades esportivas, eventos, concertos) etc... As lojas são variadas e os ônibus gratuitos atravessam a aldeia freqente. Morzine é um verdadeiro paraíso, muitas vezes visto como o coração do vale de Aulps, que atrai muitos turistas. Esta cidade dinâmica oferece escolha e conforto.
O Aeroporto de Genebra está localizado a cerca de 1h15 de carro.
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