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€ 89.000

478 € por m²

Villa em Prissac, Indre

Adicionado 8 meses atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
186 m²

Prissac, Indre, Centre-Val de Loire, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Edifício 186 m2 – antiga farmácia – rara oportunidade – prissac
ISP – Possibilidade de assumir o SCI com empréstimo a taxas muito vantajosas

No coração da aldeia de Prissac, descubra este antigo edifício icônico de 186m2, antiga farmácia, oferecendo hoje um potencial excepcional para habitação, investimento ou projeto misto.

O maior atacadista do mercado
Possibilidade de resgatar ações da SCI e retomar o empréstimo existente
- Montante equivalente ao preço apresentado
- As taxas de juros são particularmente baixas
- Mensalidade atraente
- Poupança de várias dezenas de milhares de euros em comparação com um empréstimo atual

Uma oportunidade extremamente rara no contexto atual de altas taxas.

Edifício de 186 m2 com alto potencial
Piso térreo – 74 m2
Espaço profissional antigo ideal para criar:
- uma bela sala de estar
- habitação independente
- instalações profissionais
- ou um investimento de aluguer

Piso – espaço completo
- 5 quartos grandes (até 27 m2)
- Parques antigos cheios de charme
- Cozinha
- Casa de banho

Ideal para:
- Grande casa de família
- Investimento rent rent rentável
- Divisão em várias unidades habitacionais
- Profis profissão profissional

Localização central – aldeia dinâmica
Ambiente tranquilo e agradável, no coração da comuna.

Preço: 115 000 ISP
Com a possibilidade de retomar o empréstimo existente a taxas favoráveis

com enorme potencial – rara oportunidade
Bens com retornos lucrativos de financiamento são muito procurados.

Contacte-nos rapidamente para uma visita

Preço de venda 115 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2 571 e 2 571 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : FGES : C Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cédric havart 06 37 73 99 27
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 115 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cédric havart agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: chateauroux sob o número rsac n° 789 280 716 com o patrimônio de 10 000 - Rede Nacional de Imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 38093) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda de 115 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2.571 e 2.571 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Prissac

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Prissac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 5.162
€ 445
€ 223
€ 1.780

Isto se baseia em informações de mercado para Prissac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 7.610*
Custo final da compra
€ 96.610
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IMMO RESEAU

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Idiomas
inglês
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