Villa em Cholet, Maine-et-Loire

Venda – Casa de família 100 m2 – bairro Sacré-Coeur em Cholet

Localizada na muito procurada área de Sacré-Cur em Cholet, esta encantadora casa (3 passos) de 100 m2 irá seduzi-lo pelo seu brilho, pela qualidade dos seus serviços e pelo seu ambiente privilegiado. Renovada entre 2016 e 2021, oferece um ambiente de vida moderno e confortável, ideal para uma família.

A casa é composta por três quartos, perfeitamente adaptados para acomodar uma família ou para organizar um espaço de escritório de acordo com suas necessidades. A sala de estar, espaçosa e convivial, goza de uma exposição sul graças a grandes janelas da baía que trazem brilho excepcional ao longo do dia. A cozinha aberta, harmoniosamente se integra com o espaço de estar para criar um lugar quente e funcional.

O banheiro também foi renovado com bom gosto, oferecendo comodidades modernas e acabamentos puros para o máximo conforto na vida cotidiana.

No exterior, você desfrutará de um jardim que é seguro sem vis-à-vis, garantindo calma e privacidade. Um terraço de 25 m2 estende a sala de estar e é um espaço ideal para suas refeições ao ar livre e momentos relaxantes. O terreno com poços, com uma área total de mais de 315 m2, oferece um bom equilíbrio entre espaço verde e fácil manutenção. Uma garagem de 20 m2, um galpão e um lixo podem completar o lote. Numerosos estacionamentos gratuitos disponíveis na rua.

Localizado em uma área popular perto de amenidades (escolas, lojas, ônibus), a estação de trem e do centro da cidade de Cholet, esta casa representa uma grande oportunidade na área. Outra vantagem notável: um baixo imposto sobre a propriedade.

Um bem raro no Sagrado Coração, a ser descoberto sem demora.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 198 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 190 000
Taxa de encargos adquirente : 8 000 ou 4, 21% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor megAgence : Fabien micheneau, Tel. : 0662360504, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de rages sob o número 899855886