Quais são as escolas internacionais mais próximas de Espéraza?

As escolas internacionais perto de Espéraza incluem Mon École My School (98 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (105 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (106 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Espéraza?

Espéraza é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Espéraza?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Espéraza são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 196.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 16.758.

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Villa em Espéraza, Aude, Espéraza - € 196.000 | Ref: 86794198 - foto 1

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€ 196.000

1.463 € por m²

Villa em Espéraza, Aude

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 134 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
134 m² Tamanho da compilação

Espéraza, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Cimm immobilier Esperaza

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venda de uma casa com, alojamento auto-suficiente, garagem e jardim

Venda de uma casa de 134 m2 com uma unidade separada. Totalmente renovado entre 2018 e 2022.
A casa de 4 lados tem uma garagem e é construída em um terreno de 360 m2.
Consiste no piso térreo de uma cozinha, 2 quartos (ou quarto e escritório), uma casa de banho e um WC.
No 1o andar estão uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, 2 quartos, um banheiro wc.
Vidros duplos em todo o lado. Persianas de rolos eléctricos.
VMC.
Cozinha equipada.
Possibilidade de lareira velha para colocar um fogão.
Cabos isolados, telhado revisto.
aquecimento convector elétrico.
A casa está localizada em uma pequena cidade com todas as lojas e serviços, e perto de todas essas comodidades.
Opiniões da sua agência: uma propriedade para visitar sem demora, a segunda habitação é um grande trunfo para esta casa.Taxas pagas pelo vendedor - Virginia PANDO - Agente comercial - EI - rsac carcasseonne 843944992 - sas jcm - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmocons

Principais características

1 característica

Características internas: Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Espéraza

Localização aproximada

Pergunte a Cimm immobilier Esperaza para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.2mm	8°C	-2°C	20.7°C
Fev	12	3.3mm	10°C	1°C	21°C
Mar	10	1.7mm	12°C	2.4°C	24.2°C
Abr	10	3.1mm	13.2°C	2.3°C	30.4°C
Mai	7	2.6mm	15.2°C	2.9°C	26.5°C
Jun	13	1.5mm	20.4°C	10.1°C	33.7°C
Jul	17	1mm	24°C	14.1°C	38.9°C
Ago	18	1.7mm	24.2°C	12.7°C	37.4°C
Set	10	2.2mm	18°C	6.8°C	31.4°C
Out	13	2.8mm	16.8°C	7.9°C	28.4°C
Nov	18	2.1mm	12.5°C	1.2°C	21.6°C
Dez	12	3.2mm	8.2°C	0.3°C	18.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 11.368

€ 11.368

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 980

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 490

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.920

Isto se baseia em informações de mercado para Espéraza. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: