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295.000 €

4.097 € por m²

Apartamento em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Adicionado 8 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
72 m²

Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Casa da Portela

Comercializado por Casa da Portela

Português falado

Sobre este apartment à venda

A Sua Nova Vida Começa Aqui:

Conforto e Sossego no Coração das Caldas!

Já imaginou acordar com a luz do sol a entrar pelas suas duas varandas, num refúgio onde o silêncio é a banda sonora, mas a cidade está logo ali ao lado?

Este fantástico T2 nas Caldas da Rainha não é apenas uma casa; é a oportunidade de dar à sua família a qualidade de vida que sempre planeou.

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Praticidade

Com uma excelente distribuição de espaços (80 m² de área privativa), este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar:
Acolhimento: Um hall de entrada que convida a entrar e uma sala ampla para momentos inesquecíveis em família.
Descanso Real: 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo que a organização nunca seja uma preocupação.
Climatização e Eficiência: Equipado com aquecimento central e vidros duplos, para que o conforto térmico seja uma constante, tanto no inverno como no verão.
Lazer Partilhado: Desfrute de finais de tarde na churrasqueira comum, ideal para convívios com amigos.
Conveniência Total: Inclui lugar de garagem privativo — esqueça o stress de procurar estacionamento ao fim do dia.

Localização Estratégica

Situado numa zona extremamente sossegada, está a um passo de tudo o que importa:
Família: Perto de escolas, permitindo rotinas mais calmas com os miúdos.
Mobilidade: Acesso privilegiado à A8, ligando-o rapidamente a Lisboa ou às praias da região.

Atenção: Oportunidade Única de Mercado!

Imóveis com lugar de garagem e aquecimento central nesta zona e a este preço são raros.
O mercado nas Caldas da Rainha está a mover-se a uma velocidade sem precedentes.

Não deixe para amanhã o que pode ser o seu novo lar hoje.
Apartamentos com estas características e localização costumam ser vendidos nas primeiras visitas.

Se procura o equilíbrio entre investimento seguro e lar de sonho, o momento é agora!
"A casa ideal não espera por quem hesita."

A casa da portela imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Caldad da Rainha

Localização aproximada

Pergunte a Casa da Portela para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 69 km
  • Aeroporto de Badajoz, 207 km
  • Aeroporto de Porto, 208 km
* Distância até ao centro de Caldad da Rainha

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Caldad da Rainha

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Caldad da Rainha

Moradias46%
Terrenos22%
Apartamentos13%
Imóveis comerciais9%
Moradias na cidade9%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 23.010
€ 1.475
€ 738
€ 5.900

Isto se baseia em informações de mercado para Caldas da Rainha. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 31.123*
Custo final da compra
€ 326.123
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

Casa da Portela

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  • Falam português e inglês
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