Villa em Luino, Varese

Imerso em um parque privado com piscina no lago Maggiore, Luino. Em uma posição de privilégio absoluto em Luino, bem na entrada de uma área residencial de renome, fica esta propriedade imponente que remonta a 1894, dominando a paisagem com seu estilo de período inconfundível. A residência está imersa em um parque de aproximadamente 5.000 metros quadrados com vista para o lago, uma extensão verde que garante privacidade e espaço de respiração em um contexto urbano estratégico.
Toda a propriedade reflete uma mistura perfeita de charme histórico e eficiência tecnológica moderna, sendo totalmente conectada, protegida por sistemas de vigilância por vídeo dividido e equipada com iluminação interior projetada para melhorar todos os detalhes arquitetônicos. O corpo central da villa é espalhado por vários níveis conectados um ao outro por um elevador mestre e por uma preciosa escada de carvalho original que leva ao sótão, coroado por um grande foyer iluminado por uma clarabóia.
No piso térreo, a sala de estar abre com uma sala de recepção formal e uma sala de jantar que se comunica diretamente com dois grandes terraços, espaços ao ar livre ideais para entretenimento. O primeiro andar é dedicado à área de dormir principal, onde um quarto principal completo com banheira de hidromassagem e closet se destaca, ladeado por um estudo e um segundo quarto, ambos com acesso a um espaço adicional com terraço.
O sótão abriga duas suítes independentes, cada uma equipada com uma sala de estar privada e banheiro, a partir do qual se pode desfrutar de uma das vistas mais evocativas do lago. Dentro do mesmo complexo, mas com sua própria identidade arquitetônica, é um loft de aproximadamente 180 metros quadrados caracterizados por acabamentos de estuque e grandes janelas inquebráveis.
A versatilidade da propriedade é ainda reforçada por uma casa de hóspedes independente, um duplex com um pequeno terraço com vista para o lago perfeito para hospedar amigos ou funcionários em total autonomia. Dentro do exuberante jardim, o complexo da piscina é desenvolvido, cercado por um solário de mais de 250 metros quadrados. O nível mais baixo deste edifício abriga um ginásio, salas técnicas com uma caldeira de última geração e uma generosa garagem de 160 metros quadrados capaz de acomodar confortavelmente vários carros.
Cada elemento desta propriedade contribui para criar um ambiente de luxo discreto, onde a história do final do século XIX dialoga harmoniosamente com os confortos mais modernos. Luino é um destino turístico encantador no Lago Maggiore, oferecendo uma atmosfera de paz e beleza natural. A cidade é um ponto de referência para aqueles que procuram relaxamento na margem do lago ou para aqueles que amam atividades ao ar livre. A área é conhecida por suas vilas históricas e jardins exuberantes que enquadram a paisagem à beira do lago.
A proximidade com a fronteira com a Suíça permite aos visitantes combinar facilmente um feriado italiano com excursões a locais pitorescos suíços, como Lugano ou Locarno. Luino também serve como porta de entrada para os vales circundantes, oferecendo inúmeras trilhas para caminhantes e amantes da natureza. 1 km do lago Luino / promenade 19 km da estância de esqui Forcora / elevadores / pistas 20 km de Lugano 55 km do Aeroporto de Milão Malpensa