Propriedade comercial em Clairfontaine, Aisne

Aisne restaurante / casa, parque de estacionamento grande, muito tráfego.
Localização excepcional à beira de um RN Ax La Capelle - Hirson.
Devido à aposentadoria, este restaurante está idealmente localizado no coração de Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelas 2h30, Lille 1h45). Você sempre sonhou em abrir seu próprio restaurante / bar / brasserie? Esta propriedade é para você! Quem não conhece o rei da lagosta em Thiérache? É aqui, no Relais de l'Ost, o chef recebe você com seus trabalhos frescos.
Oferece cozinha tradicional e especialidades de Thiérache, como coq à laire, salsicha andouille antiquada e panela au feu. Você também desfrutará regularmente de mexilhões e batatas fritas. Ambiente quente e amigável. Do lado profissional: sala de jantar e bar: aproximadamente 77m2 que pode acomodar 35 a 40 capas, cozinha profissional de 70m2 (sala fria - 4 anos de idade), sala de banho com banheiros.
Você tem a possibilidade de viver no local, perto do seu negócio, porque esta propriedade oferece-lhe uma parte residencial (70m2 de espaço vivo) com: sala de estar, dois quartos, sótão. Deixe sua imaginação correr selvagem (bar / brasserie / restaurante / recepção de peso, eventos...! Grande parque de estacionamento na parte de trás do estabelecimento, que pode acomodar muitos pesos pesados!
(vidros duplos e aquecimento a gás da cidade).
Ref: 5241 Preço: 136. 500 euros (boa vontade e paredes) taxas cobradas ao vendedor. Classe energética: D 139D 229 kWh/m2/ano. Classe climática: D 36 kgCO2/m2/ano.

Quantidade estimada de gasto anual de energia para uso padrão: aproximadamente 4303? / ano.

Data de referência dos preços da energia utilizados para estabelecer esta estimativa: 2019.

lado francês, Franco-Bélgica rede imobiliária

Marissa Schopman, Agente Local: (Francês, Nederlands, Inglês e Deutsch) Tel. 06 72 61 17 07

Lado francês Franco-Bélgica-Rede internacional de agências e consultores.

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