Terra em Andora, Savona

Lote panorâmico de 5. 367 m2 com potencial desenvolvimento de Andora (SV), Via delle Catene

No coração da Riviera delle Palme, oferecemos para venda uma grande terra localizada em Andora, na Via delle Catene, em um dos resorts mais apreciados no oeste da Ligúria pela qualidade de vida, mar, natureza e atividades esportivas.

Andora é um famoso resort à beira-mar na província de Savona, famosa por suas praias de areia larga e fundos marinhos doces, ideal para viver o mar em total relaxamento. Destino turístico entre os mais solicitados da Riviera da Ligúria, combina perfeitamente a tranquilidade de uma aldeia à beira-mar com a vivacidade da temporada de verão.

A terra, composta por várias partículas cadastrais, desenvolve uma área total de 5. 367 metros quadrados e está inserida em um contexto montanhoso e verde de grande charme.

Do ponto de vista urbano, a área cai no Plano Urbano Municipal na área de Re-Co5, destinado à recuperação e conclusão do tecido de construção existente. Dentro de algumas partículas também existem áreas identificadas pela concentração volumétrica, um elemento de particular interesse que pode se abrir para oportunidades de desenvolvimento de construção, após planejamento e verificação de planejamento urbano.

O terreno também está incluído em um contexto paisagístico valioso, classificado pelo Plano Territorial de Coordenação dos Países como assentamento disperso, com baixa susceptividade hidrogeológica (Pg1). A presença de restrições paisagísticas e hidrogeológicas torna necessário aprofundar o planejamento técnico, mas ao mesmo tempo aumenta a área do ponto de vista ambiental e paisagístico.

Posição estratégica

A propriedade está localizada em uma área que permite que você facilmente chegar a:

as praias de Andora e o calçadão com estabelecimentos balneares e clubes de praia
Marina di Andora marina
a encantadora vila histórica de Castello di Andora com a igreja de Santi Giacomo e Filippo
lugares de renome como Alassio, Laigueglia e Cervo, entre os mais bonitos da Riviera
caminhadas panorâmicas e trilhas de mountain bike no interior da Ligúria

Desporto e lazer

Andora é um lugar animado durante todo o ano, particularmente apreciado por aqueles que amam esportes e vida ao ar livre. Entre as principais atrações da área:

desportos aquáticos como vela, surf, windsurf e mergulho
MTB e trilhas de trekking com bela vista para o mar
aeródromo e áreas dedicadas ao parapente e deslizamento nas colinas circundantes
moradores locais, clubes e terraços panorâmicos muito frequentados durante a temporada de verão

Por que investir aqui

Esta propriedade é uma solução interessante para aqueles que querem:

criar uma residência privada cercada pela natureza
avaliar uma casa de férias ou um projeto turístico
fazer um investimento imobiliário em um local com forte atração turística

Andora é de fato um destino muito apreciado por clientes italianos e internacionais, graças à sua posição estratégica entre o mar, a natureza e as aldeias históricas da Ligúria.

Área total da superfície: 5. 367 m2
Documentação urbana disponível na agência.

Bovio Immobiliare
Tel. 011. 1. 898. 03. 19
E-mail: --- anúncio publicado com