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€ 71.595
3.768 € por m²Studio em Montpellier, Herault
Adicionado 7 meses atrás
- Tamanho da compilação
- 19 m²
Montpellier, Herault, Languedoque-Rossilhão, França
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Inglês falado
Sobre este studio à venda
Student Residence Investment - Receitas Seguras
Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão
Estúdio mobiliado de 19 m2, localizado na residência estudantil campus rimbaud - gerido por Les Belles Années em Proximidade às Grandes Ecoles
Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5. 06%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2036 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 3.621 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe b
Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 71 595
-Taxas síndicas : 267 /ano – Imposto sobre a propriedade : 245 /ano
Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.
Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.
Principais características
3 características
Características internas- Mobilado
Posse- Arrendamento Propriedade compartilhada
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe B
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Montpellier
Localização aproximada
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Montpellier
| Apartamentos | 87% | |
| Moradias | 7% | |
| Imóveis comerciais | 5% | |
| Moradias na cidade | 1% |
Quanto custa
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Custos de compra
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