Villa em Amancy, Alta Saboia

Localizada em Amancy, esta soberba villa recente ARTIS (construída em 2021) desfruta de um ambiente excepcional que combina tranquilidade, vistas abertas e proximidade a todas as comodidades. Em perfeitas condições e sem necessidade de trabalho, a propriedade oferece 165 m2 de espaço vivo em um terreno de 1.036 m2.
Piso: Cozinha totalmente equipada em plano aberto que leva a uma espaçosa sala de estar e jantar Quarto com casa de banho privativa e WC Lavandaria Utilidade / sala de cozinha (sistema de bomba de calor) WC Acesso direto a uma garagem motorizada dupla com estação de carregamento de veículos elétricos Nível dividido: Suíte principal composta por um quarto, vestiário e banheiro (chuveiro, banheira, WC) Primeiro andar: Mezzanine com área de TV / lounge Três quartos (aprox.
13 m2 cada) Casa de banho (banheira, chuveiro, WC) Características adicionais: piso radiante no piso térreo, radiadores no andar de cima Conectado à drenagem de rede Porta dupla Pergola Pergola Pergola Pergola Pergola Persianas de rolo motorizado Espaço de esteira (vide sanitaire) Consumo de energia muito baixo Esta villa destaca-se pelo seu conforto, características de alta qualidade e ambiente de vida excepcional, combinando calma, vistas e acessibilidade.
Todas as fotos estão disponíveis em nosso site: Classificação energética: 53 kWh/m2/ano (Classe B) Emissões de gases de efeito estufa: 10 kg CO2/m2/ano (Classe B) Custos anuais estimados de energia: entre 969 e 1.311 (preços médios de energia indexados a partir de 1o de janeiro de 2021, incluindo assinatura) Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géoriescos: