Terra em Palmela, Distrito de Setúbal

Apresento-lhe este terreno situado na Quinta do Anjo, com 14.250m² e uma Área Bruta de 1.975m² de área bruta construída, composta por um conjunto de edifícios anteriormente destinados a exploração pecuária.

Inserido em Espaço Agrícola de Conservação (AC1), de acordo com a Revisão do PDM de Palmela, este imóvel beneficia de um enquadramento que privilegia atividades agrícolas e agropecuárias, admitindo igualmente projetos compatíveis com o meio rural, incluindo iniciativas ligadas ao turismo em espaço rural, sujeitas à respetiva viabilidade e licenciamento.

A propriedade dispõe de infraestruturas essenciais já existentes, nomeadamente furo de água, sistema de saneamento através de fossa e ligação à rede elétrica. O acesso é efetuado por caminho de terra batida, garantindo privacidade e um ambiente rural tranquilo, sem abdicar da proximidade à vila da Quinta do Anjo e aos principais acessos rodoviários da região.

A existência de cerca de 2.000 m² de área construída registada representa um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo condições para a reabilitação e adaptação dos edifícios existentes a diversos projetos de natureza agrícola, agroindustrial, turística ou de apoio à atividade rural.

O imovel pode nao dispor de titulo urbanistico necessario para a utilizacao ou construcao, nos termos do artigo 19º do Decreto-Lei numero 10/2024 de 08 de janeiro.