Apartamento em Valencia, Valencia

Apartamento com terraço em El Pla del Real

Coldwell Banker Excellence apresenta este elegante apartamento localizado em um edifício imponente no prestigiado bairro de El Pla del Real, ao lado do Valencia Tennis Club, Hípica e Viveros, uma das áreas mais procuradas e consolidadas da cidade.
A propriedade se destaca pela sua luminosidade, sua excelente orientação para o leste e uma distribuição equilibrada que favorece a ventilação cruzada, proporcionando conforto e bem-estar ao longo do ano. Com apenas duas casas por andar, o edifício oferece uma atmosfera tranquila e exclusiva, ideal para aqueles que procuram qualidade de vida em um local privilegiado.

A casa tem acesso duplo, porta principal e porta de serviço, proporcionando funcionalidade e conforto. A espaçosa e luminosa sala de estar se abre para um agradável terraço voltado para o leste, onde você pode desfrutar do sol da manhã. O apartamento tem três quartos duplos mais um único: o quarto principal com casa de banho privativa e outro quarto, ambos exteriores; um terceiro quarto interior, além do quarto de serviço com sua casa de banho privativa.
Também tem duas casas de banho completamente renovado há três anos, bem como a cozinha, que incorpora uma galeria prática. A casa tem dois radiadores, um ar condicionado split e cortinas elétricas na sala de estar. O edifício tem dois elevadores para as casas e um elevador independente que se conecta à garagem, que tem vigilância noturna.

Características principais:
- 4 quartos
- 3 casas de banho
- Sala de estar com terraço virado para Leste
- Cozinha renovada com galeria
- Ventilação cruzada na casa
- Guarda-roupas embutidos
- tectos altos
- persianas elétricas na sala de estar
- 2 radiadores e 1 ar condicionado split
- Instalação de dutos de ar quente/frio (centralizados no edifício)
- Construção com 2 elevadores para casas
- Elevador direto para garagem com vigilância noturna
- Apenas 2 casas por andar
- Interesse de propriedade (20o) da antiga cobertura de concierge
- Espaço de garagem opcional por 45,000

A Pla del Real é uma das áreas residenciais mais valorizadas de Valência, caracterizada por sua tranquilidade, amplas avenidas e proximidade a alguns dos principais pontos verdes da cidade, como os Jardins de Turia e os Jardins de Viveros. O bairro oferece excelente conexão com o centro, proximidade com universidades, escolas de prestígio, todos os serviços, lojas e uma variada oferta gastronômica e cultural.
Uma oportunidade excepcional para viver ou investir em uma das áreas mais ilustres de Valência!

O preço não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra a serem suportadas pelo comprador (Imposto sobre Transferência de Propriedade - ITP - ou, quando aplicável, IVA e Imposto de Selo - AJD; taxas de registro notário e predial; comissão de agência imobiliária). A oferta está sujeita a alteração ou retirada sem aviso prévio; dados e áreas de superfície são indicativos.
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