Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aulnay?

As escolas internacionais perto de Aulnay incluem Chavagnes International College (119 km, idades 11-18, inglês), Bordeaux International School (132 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School 33 (140 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Aulnay?

Aulnay é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aulnay?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Aulnay são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 175.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 14.963.

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€ 175.000

1.129 € por m²

Villa em Aulnay, Charente-Maritime

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 155 m²
Tamanho da parcela: 1.116 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
155 m² Tamanho da compilação
1.116 m² Tamanho da parcela

Aulnay, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizado na comuna de Aulnay (17470), descubra esta casa oferecendo grande potencial, ideal para uma residência principal, uma primeira compra ou um investimento de aluguel.

Localizado em um terreno com um jardim, goza de um ambiente agradável perto das comodidades do centro da cidade.

Interior:

A casa inclui:

Entrada
Casa de banho
Cozinha independente
Sala de estar/ sala de jantar brilhante
Casa de banho
3 quartos

Uma distribuição funcional que permite uma vida familiar confortável.

Apêndices externos:
Caverna
Pequena construção ideal para armazenamento ou oficina
Lote de jardim agradável e fácil de manter

Os activos:
Casa 3 quartos
Novo telhado
Jardim privado
Caverna
Dependência
Ponto de água duplo (banheiro + banheiro)
Comuna de Aulnay
Primeira compra ou investimento ideal

Esta casa vai seduzir os compradores que procuram um bem com exterior e potencial em uma área tranquila.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 175 000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor megAgence : Nadge frantz, Tel. : 0783834456, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de saintes sob o número 503 166 670

Principais características

1 característica

Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aulnay

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	13	2.3mm	6.6°C	-3.8°C	15.1°C
Fev	7	5.7mm	8.9°C	-0.4°C	18.1°C
Mar	7	5.4mm	10°C	0.4°C	21°C
Abr	7	2.6mm	12°C	2.6°C	25.1°C
Mai	5	5.2mm	14.1°C	7.1°C	26.4°C
Jun	11	3.8mm	18°C	8.2°C	30.3°C
Jul	13	0.7mm	20.2°C	10.5°C	35.7°C
Ago	19	1.1mm	20.8°C	10.6°C	36.6°C
Set	7	4.3mm	15.9°C	6.2°C	24.2°C
Out	10	4.4mm	15°C	6.2°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.3°C	-0.4°C	20.1°C
Dez	16	2.1mm	6.9°C	-0.5°C	14.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 10.150

€ 10.150

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 875

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 438

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.500

Isto se baseia em informações de mercado para Aulnay. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: