Villa em Cortona, Província de Arezzo

Paisagem única com o som da água, moradia de pedra de quatro andares com caráter histórico, terraços, jardim e olival para venda perto de Cortona. Imersa em uma atmosfera de paz absoluta e banhada pelo horizonte da cidade de Cortona, esta propriedade é uma oferta excepcional: uma fonte natural flui através da parte mais evocativa do jardim, estrelando uma antiga ponte de pedra que empresta uma atmosfera íntima e altamente evocativa.
Restaurado meticulosamente em 2015, o edifício de pedra, que remonta aos anos 1500 e uma vez conectado ao Eremo delle Celle em Cortona, preserva seu caráter original, integrando perfeitamente o conforto e a funcionalidade modernos. Ele se estende a 260 m2 (2.798 pés quadrados) em quatro níveis bem conectados e está cercado por 8.500 m2 (2.1 acres) de terra com um olival, calçada privada dentro da floresta e uma área de estacionamento ao ar livre.
O piso térreo é composto por salas de recepção generosas e cheias de luz, incluindo uma sala elegante centrada em uma lareira impressionante, uma cozinha tradicional e uma segunda sala de estar. O primeiro andar acomoda três quartos duplos, dois banheiros familiares e um segundo acesso com um terraço panorâmico. Paredes de pedra, tetos de viga de madeira, piso de terracota e parquet, acessórios de madeira de vidro duplo são apenas algumas das comodidades incluídas.
O layout permite a opção de criar duas unidades independentes, pois o edifício é dividido verticalmente e conectado por uma porta interna no piso térreo. O porão consiste em salas técnicas, áreas de armazenamento e adegas icônicas, aprimorando a alma rústica da antiga fábrica e oferecendo mais espaço para ser convertido e adaptado. Uma oportunidade de prestígio para um retiro exclusivo da Toscana, combinando charme histórico, conforto moderno e localização incomparável, mas apenas 2 km/1.
25 milhas de lojas e serviços.

Ref da propriedade: COR3456
Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: 260 m2 / 2798 pés quadrados histórico de quatro andares casa de campo de quatro andares, antigo moinho finamente restaurado, com jardim e olival
Ano de construção: 1500
Ano de restauração: 2015
Condições: excelente
Terreno/Jardim: 0,85 ha/2. 1 acres, composto por 7.261 m2/1. 8 acres de olival e 1.250 m2/0, 3 acres de floresta

Varanda/terraço: terraço no primeiro andar

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: sistema de radiador alimentado a diesel, lareira
Água: fonte natural bem
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff

Distância dos serviços: 2 km/1. 25 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 68 km/42 milhas; Florença 123 km/76 milhas; Roma Fiumicino 243 km/151 milhas
Estrada de cascalho: 2 km/1. 25 milhas

Layout:
Cave: arrecadação, cave, sala técnica
Piso térreo inferior (-1): 2 salas de adega
Piso térreo: sala de estar dupla com lareira, segunda sala de estar, escada para o andar superior, corredor, 1 banheiro
Primeiro andar: 3 quartos, 2 casas de banho, corredor, segundo acesso com terraço