Villa em Abzac, Charente

Descrição em inglês abaixo

Localizada na encantadora vila de Abzac, a poucos minutos da histórica cidade de Confolens, esta bela casa no porão de 3 quartos, perfeitamente conservada, oferece belos volumes, excelente conforto moderno e um ambiente de vida tranquilo.

O interior luminoso e acolhedor é composto por três quartos espaçosos, ideais para uma vida familiar ou para receber confortavelmente. A sala de estar e jantar aberta, banhada em luz natural, cria um espaço amigável e elegante, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber. A cozinha totalmente equipada tem um belo espaço de trabalho, combinando praticidade e funcionalidade na vida cotidiana.

Um banheiro com chuveiro e um banheiro separado completam a área de estar. O porão oferece uma grande garagem que pode acomodar dois veículos, bem como uma área de lavanderia e muitas instalações de armazenamento ou oficina.

A casa agora se beneficia de um sistema de aquecimento central recém-instalado, alimentado por uma caldeira granular de 2 toneladas, oferecendo uma solução moderna, econômica e ecológica para o máximo conforto durante todo o ano, também um sistema de ar condicionado.

Lá fora, você desfrutará de um jardim paisagístico de cerca de 1.500 m2, perfeitamente conservado, ideal para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente saborear a tranquilidade do campo francês.

A propriedade está localizada em um ambiente tranquilo aldeia, mantendo-se perto das lojas, restaurantes e serviços de Confolens, oferecendo assim um equilíbrio perfeito entre serenidade e amenidades.

Serviços adicionais: vidros duplos, fibra óptica, all-to-sewer, portão elétrico com visiophone.

Uma grande oportunidade para adquirir uma casa confortável e encantadora no coração da zona rural de Charente.

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Elegante casa de 3 quartos com jardim paisagístico – Abzac, perto de Confolens

Situado na encantadora vila de Abzac, a poucos minutos da cidade histórica de Confolens, esta bela casa de 3 quartos no porão oferece geralmente espaço vivo, conforto moderno e um ambiente rural tranquilo.

O interior luminoso e acolhedor apresenta três quartos espaçosos, ideais para viver em família ou receber hóspedes. Uma sala de estar e jantar aberta com uma filha clara cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para a vida cotidiana e entretenimento descontraído. A cozinha totalmente equipada oferece excelente espaço de trabalho e praticidade para preparar refeições com facilidade.

Um banheiro bem adicionado e WC separado adicionam conveniência, enquanto o grande nível do porão fornece uma garagem substantiva de dois carros, área de lavanderia e espaço adicional de armazenamento ou oficina.

A casa agora se beneficia de um sistema de aquecimento central recentemente instalado alimentado por um queimador de pellet eficiente, oferecendo calor moderno e ecológico ao longo das estações, juntamente com ar condicionado.

No exterior, a propriedade é cercada por um belo jardim mantido de aproximadamente 1.500 m2, proporcionando um cenário maravilhoso para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da França rural com presentes elétricos e videofone.

Idealmente localizado em um ambiente de aldeia tranquila, mas com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços em perto de Confolens, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de charme rural e conveniência diária.

As características adicionais incluem vidros duplos, internet de fibra e drenagem das mãos.

Uma oportunidade maravilhosa para adquirir uma casa confortável e elegante no coração da zona rural francesa. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 85% TTC do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Lucy esposito Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°829 508 415 Registro de Angoulema) 07 67 70 78 24 (ref. 603481 )