Apartamento em Entroncamento, Distrito de Santarém

Prédio de uso misto (comercial e habitacional), localizado no centro do Entroncamento, na freguesia de São João Baptista, em zona consolidada de comércio e serviços.Implantado em lote de 305 m², com 240 m² de área bruta de construção, este imóvel de gaveto beneficia de duas frentes e boa exposição solar, o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil, sendo composto por: 4 quartos3 salas + 2 salões2 cozinhas4 casas de banhoEscritório, despensa, lavandaria, zonas de circulação e áreas de apoioTerraço amplo, ideal para zona de lazer ou apoio ao espaço comercialPela sua tipologia e distribuição, o imóvel adapta-se facilmente a diferentes utilizações: Habitação própria com espaço comercialServiços, escritórios ou restauraçãoProjeto de reconversão em várias unidadesInvestimento para rendimentoEnvolvente e localização - Inserido em zona central e comercial da cidade, com proximidade imediata a: Estação ferroviária e rodoviáriaBancos, farmácias, escolas, hipermercados e comércio tradicionalRestaurantes, serviços e mercadoAcessos rápidos à autoestradaUm imóvel com características únicas pela sua dimensão, localização estratégica e versatilidade, representando uma excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro da cidade. Este imóvel atualmente está em propriedade total, tendo na realidade 3 frações com entradas independentes e existindo viabilidade por parte camarária para edificação de mais uma fração