Quais são os aeroportos mais próximos de Madalena?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madalena são Aeroporto de La Palma (1.484 km), Aeroporto de El Hierro (1.547 km) e Aeroporto de La Gomera (1.569 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madalena?

As escolas internacionais perto de Madalena incluem International Sharing School Madeira (1.235 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (1.235 km, idades 3-10, português e inglês) e British School of Tenerife (1.578 km, idades 2-18, inglês).

Como é o clima em Madalena?

Madalena é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madalena?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Madalena são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 265.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.958.

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€ 265.000

Villa de construção nova em Madalena, Pico

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da parcela: 1.172 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
1.172 m² Tamanho da parcela

Madalena, Pico, Acores, Portugal

Comercializado por Era Horta & Pico

Português falado

Sobre este villa à venda

Localizada na zona da Formosinha, na freguesia da Madalena, esta moradia nova destaca-se pela sua excelente localização, a poucos minutos da vila e muito próxima de zona balnear, combinando conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços e comércios.

Inserida num terreno com 1.172m², a propriedade oferece um espaço exterior generoso, ideal para lazer ou até futuras valorizações.

A moradia é composta por:

- 2 quartos de cama
- 1 casa de banho
- Cozinha funcional

- Conta ainda com um anexo para arrumos e amplo espaço exterior para estacionamento de vários veículos, garantindo praticidade no dia a dia.

- A casa é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma solução chave na mão, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha do Pico.

Principais características

8 características

Localização: Perto de lojas Perto de todas as comodidades Localização tranquila
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim
Estacionamento
Características internas: Sala de utilidade Mobilado

Viver em Madalena

Localização aproximada

Pergunte a Era Horta & Pico para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 1.484 km
Aeroporto de El Hierro, 1.547 km
Aeroporto de La Gomera, 1.569 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	0	8.6mm	14.7°C	11.3°C	17.2°C
Fev	9	3.6mm	15°C	12°C	17.4°C
Mar	8	4.5mm	13.7°C	7.6°C	16.6°C
Abr	7	6.9mm	14.7°C	9.5°C	16.9°C
Mai	9	5.4mm	16.7°C	13.9°C	19.4°C
Jun	9	1mm	18.5°C	15.6°C	21.2°C
Jul	11	1.4mm	21.5°C	18.3°C	24.9°C
Ago	17	0.6mm	23.1°C	20.8°C	26°C
Set	9	2.4mm	21.6°C	19.2°C	23.9°C
Out	8	4.2mm	19.6°C	16.4°C	23.3°C
Nov	3	7mm	17.5°C	13.3°C	20.5°C
Dez	14	4.5mm	16.1°C	12.3°C	18.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 18.550
SELO: 0.8%,€ 2.120

€ 20.670

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Madalena. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: