Villa em Monchique, Distrito de Faro

Situada num amplo terreno privado de 4.580 m² na rede de áreas naturais protegidas da Serra de Monchique, a Vila Santa Maria oferece uma rara oportunidade de adquirir uma residência requintada, imersa em ambientes naturais intocados. Esta propriedade excecional combina privacidade, conforto e infraestruturas modernas com a serenidade da exuberante paisagem montanhosa do Algarve.
Idealmente localizada a apenas 700 metros do encantador centro da vila de Monchique, a moradia beneficia de acesso conveniente a comodidades locais, restaurantes tradicionais e atrações culturais. A propriedade encontra-se a aproximadamente 20 minutos da costa oriental do Algarve e da Marina de Portimão, e a 40 minutos das praias dramáticas da Costa Vicentina. Pontos de interesse nas proximidades incluem as renomadas termas das Caldas de Monchique e o prestigiado Longevity Wellness Resort, ambos contribuindo para a reputação da região como destino de bem-estar e relaxamento.
Ao entrar na propriedade, destaca-se de imediato a distribuição cuidada e as proporções generosas. A entrada dá acesso a uma cozinha espaçosa e totalmente funcional, complementada por uma área de lavandaria dedicada e amplas zonas de arrumação. O acesso interno direto conduz a uma grande garagem, com capacidade para dois veículos e espaço adicional para arrumos ou utilização como oficina.
Em frente à entrada, a casa abre-se para uma elegante área de estar e jantar em open space, concebida para maximizar a luz natural e a ligação à paisagem envolvente. Amplas portas de correr em vidro enquadram vistas ininterruptas dos jardins e permitem uma vivência interior-exterior fluida. Uma lareira central valoriza a atmosfera, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal tanto para receber como para o dia a dia. Um lavabo social, convenientemente localizado, assegura privacidade e conforto aos visitantes.
A moradia dispõe de quatro quartos em suite, todos situados num único piso para maior facilidade de utilização. A planta divide-se em duas alas distintas, cada uma com dois quartos, garantindo privacidade e funcionalidade. Cada suite inclui roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade em toda a casa. O pavimento dos quartos é em madeira maciça de carvalho em soalho flutuante, enquanto o restante da habitação é revestido com tradicionais ladrilhos rústicos de barro vidrado, refletindo o estilo arquitetónico regional.
Todas as divisões beneficiam de ar condicionado, sistema de aspiração central e conectividade para televisão, garantindo conforto moderno em toda a residência.
A propriedade foi concebida com infraestruturas avançadas e adaptabilidade futura em mente. Foi concluída a pré-instalação para:
Sistema de videoporteiro
Sistema integrado de som ambiente
Alarme de segurança e câmaras de vigilância
Instalação de painéis solares
Central técnica centralizada com controlo remoto bidirecional via internet
Além disso, a moradia oferece excelente potencial para desenvolvimento adicional. A área existente de alpendre para viaturas (carport) pode ser convertida em:
Um quinto quarto em suite
Um mini-spa privativo ou área de bem-estar
Uma sala de jogos ou de lazer
Um novo carport pode ser construído no pátio adjacente, assegurando a continuidade da praticidade sem comprometer futuras melhorias.
Localizada à entrada da propriedade, encontra-se uma encantadora casa de hóspedes independente, construída com pedra tradicional local, integrando-se harmoniosamente na envolvente natural. Este espaço acolhedor inclui:
Uma área de estar de 36 m²
Uma kitchenette funcional
Um quarto em mezzanine
Uma casa de banho
Um recuperador a lenha proporciona aquecimento e caráter, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A casa de hóspedes está equipada com ligações de telefone e televisão, com preparações para som ambiente e instalação de videoporteiro.
A propriedade desfruta de vistas amplas e desobstruídas sobre a paisagem natural circundante, oferecendo total tranquilidade e privacidade. Os terrenos disponibilizam amplo espaço para jardinagem, zonas de lazer exterior ou a adição de outras comodidades, como uma piscina, sujeito a licenciamento.
A Vila Santa Maria representa uma combinação única de beleza natural, vida moderna e potencial futuro. É ideal como residência principal, casa de férias de luxo ou retiro orientado para o bem-estar.
Esta é uma rara oportunidade de viver com requinte numa das regiões mais tranquilas e pitorescas do Algarve, mantendo-se a curta distância da costa e de comodidades essenciais.

A cerca de 25 minutos a norte das magníficas praias e campos de golfe do barlavento algarvio, encontrará 39 hectares de serenidade nas colinas recortadas por ribeiros, também conhecidas como o "Jardim do Algarve".

A vila de Monchique situa-se a 458 metros de altitude, simples e bonita, como que a mostrar muito mais do que a região do Algarve pode oferecer para além das suas belas praias e do céu azul. A estância termal das Caldas de Monchique localiza-se 6 km a sul de Monchique e 18 km a norte de Portimão. Fica também a cerca de 52 minutos das sumptuosas praias da Costa Vicentina (a oeste) e oferece a residentes e visitantes uma combinação única de vegetação exuberante, edifícios históricos do século XIX, património cultural e um spa termal.

Recentemente, as autoridades locais lançaram o projeto Renature Monchique para promover a recuperação dos ecossistemas em harmonia com o resto da região do Algarve que continua a ser o principal destino de férias em Portugal. Investidores privados aplicaram vários milhões de euros na renovação da oferta turística, elevando os padrões e a oferta de bem-estar desta região.

Principais distâncias:
Portimão - 20 km (aprox. 30 min)
Silves - 28 km (aprox. 35 min)
Lagos - 45 km (aprox. 45 min)
Aeroporto de Faro - 85 km (aprox. 60 min)