Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta excelente moradia T4 com piscina e jardim, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.

Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais, combinando tranquilidade com conveniência.

Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para famílias.

Dispõe de uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, cozinha equipada com acesso ao exterior e 4 suites, proporcionando total privacidade e conforto.

O espaço exterior convida ao lazer, com jardim e zonas ideais para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

Características principais:
- Tipologia 4, com um área bruta de 297 m2, apresentando a seguinte distribuição:

Exterior:
- Piscina de água salgada com abertura telescópia;
- Jardim com rega automática;
- Estacionamento exterior para 3 carros.

Piso 0
- 1 suite;
- 1 Sala de Estar;
- 1 Sala de Jantar;
- 1 Cozinha;
- 1 Lavandaria;
- Arrumos: Dois espaços;
- Churrasqueira com alpendre com toldo retrátil;
- 1 Casa de Banho;
- Zona Técnica;
- Garagem.

Piso 1
- 3 Suites com varanda e naus.

Piso 2 (Cobertura)
- Arrumos;
- Área de Colocação de Painéis Solares.

Acabamentos e equipamentos:
- Ar condicionado;
- Piso aquecido hidráulico;
- Vidros duplos;
- Estores eléctricos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Placa de indução;
- Forno;
- Frigorífico combinado;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar louça;
- Máquina de lavar e secar roupa;
- Microondas;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Videoporteiro inteligente com Wi-Fi;
- Alarme com fios com sensor de movimento e sistema CCTV.

Localização e acessibilidades:
- A cerca de 3 km do Agrupamento de Escolas da Charneca de Caparica;
- A cerca de 6 km da Costa da Caparica;
- A cerca de 8 km do Instituto Piaget de Almada;
- A cerca de 12 km do Hospital Garcia de Orta;
- A cerca de 18 km de Lisboa;
- A cerca de 20 km do Aeroporto Humberto Delgado.

Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, onde o equilíbrio entre natureza e cidade é uma realidade.

Não perca esta oportunidade única!

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Categoria Energética: B
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