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Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 1Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 2Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 3Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 4Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 5Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 6Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 7Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 8Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 9Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 10Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 11Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 12Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 5.750.000 € | Ref: 86352341 - foto 13

5.750.000 €

7.297 € por m²

Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 7 meses atrás

Tamanho da compilação
788 m²

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

COURCIER IMMOBILIER

Comercializado por COURCIER IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Centro Nice (06) - para escritórios de venda 788 M2 No coração de Nice, no coração do hipercentro, um lugar raro combina prestígio, luz e funcionalidade. Implantado em 788. 7 m2 de travessia, com um jardim privado de 341 m2 na fachada, este espaço profissional excepcional oferece um quadro de trabalho tão inspirador quanto elegante.
A arquitetura, banhada em luz natural graças a uma orientação leste-oeste, ritmo durante o dia: de manhã, os escritórios no leste desfrutam de uma luz suave e estimulante; à tarde, os espaços de reunião no oeste imbuem de uma atmosfera sentida, propício à reflexão.
O layout inteligente do tráfego permite uma perfeita independência de usos: uma entrada dedicada à frente dá acesso direto ao entresol – ideal para um centro de treinamento, reuniões de condomínio ou reuniões profissionais – sem interromper a atividade do térreo. Três outros acessos, incluindo uma entrada de prestígio no lado da avenida, reforçam a flexibilidade e a posição do local.
Na fachada, o jardim fechado, com árvores e luz, oferece um contraste calmante: um espaço de respiração entre duas sequências de trabalho. Esta propriedade excepcional destina-se àqueles que exigem excelência: profissões liberais, advogados, notários, seguradoras, instituições, sindicatos ou organizações de treinamento que desejam evoluir em um ambiente único, no auge de sua imagem.

Principais características

9 características

Fora
Jardim
Características internas
Vidros duplos Detector de incêndio Sistema de alarme Barras da janela Sistema de segurança 24 h Sistema de segurança
Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a COURCIER IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nice

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nice

Apartamentos80%
Imóveis comerciais8%
Moradias8%
Garagens4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 333.500
€ 28.750
€ 14.375
€ 115.000

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 491.625*
Custo final da compra
€ 6.241.625
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

COURCIER IMMOBILIER

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  • Falam espanhol e inglês
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